$2,199,000 - 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY 11230｜MLS # 988577

Property Description « Czech »

### **Popis nemovitosti – 1425 Foster Avenue, Brooklyn, NY**

**Hlavní příležitost smíšeného využití v srdci Brooklynu!**
1425 Foster Avenue je **zcela prázdná, dobře udržovaná budova smíšeného využití**, která je nyní k prodeji — ideální příležitost pro investory, koncové uživatele nebo majitele podniků hledající flexibilitu a silný dlouhodobý potenciál.

Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci **vynikajícího stavu**, **okamžité dostupnosti** a **univerzálního smíšeného územního plánování**, což ji činí ideální pro maloobchod, kanceláře, rezidenční nebo vlastnické využití. S celou budovou dodanou prázdnou můžete okamžitě zahájit renovace, pronájmy nebo provoz **bez odkladů**.

### **Klíčové vlastnosti**
- **Nemovitost smíšeného využití** — ideální pro maloobchod + rezidenční nebo kancelářské + rezidenční uspořádání
- **Zcela prázdná** — okamžitá možnost nastěhování nebo pronájmu
- **Dobrý stav** — připravena k použití s minimálními přípravnými pracemi
- **Snadné předvedení** — flexibilní plánování pro soukromé prohlídky
- **Silná lokalita** — nachází se v dobře spojované čtvrti Brooklynu

### **Výhody lokality**
Nemovitost se nachází na Foster Avenue v živé, dostupné části Brooklynu s vynikající chodcovou frekvencí, blízkou rezidenční hustotou a výhodným přístupem k dopravě. Oblast stále roste, což z ní činí atraktivní místo pro obchodní nájemce i obyvatele.

V blízkosti nakupování, stravování, škol a dopravy, lokalita podporuje širokou škálu využití a nabízí silný dlouhodobý potenciál zhodnocení.

### **Proč byste se měli podívat**
Pokud hledáte **funkční budovu smíšeného využití** s **okamžitou dostupností**, **silnou atraktivitou lokace** a **více možnostmi generujícími příjem**, 1425 Foster Avenue rozhodně stojí za prohlídku. Nemovitost je **snadné ukázat** a její flexibilita ji činí výjimečnou příležitostí na dnešním trhu.

MLS #‎	988577
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, exteriér: 0.03 akry, interiér: 3400 ft2, 316m2 (DOM): 61 days
Rok výstavby	1933
Daně (ročně)	$6,487
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	0 minuty: B8
	4 minuty: B68
	6 minuty: B49, BM1, BM3, BM4
	9 minuty: B103, BM2
	10 minuty: B11
Metro	1 minuty: B, Q
Vlak	3.2 míle: "Nostrand Avenue"
	3.5 míle: "Atlantic Terminal"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 American Fine Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.