**První představení v úterý 7. července od 17:00 do 18:00**

- Pouze hotovost, žádné bankovní úvěry
- Žádná hypotéka
- HDFC družstevní bydlení s omezeními příjmu

Udělejte si domov jen jeden blok od Central Parku v tomto prostorném jednopokojovém družstevním bytě v budově HDFC na jižním Harlemu. Na příjmové omezení se vztahují pravidla.

Omezení domácího příjmu ve výši 165 % AMI platí:
1 Osoba = 196,020 USD
2 Osoby = 223,905 USD
3 Osoby = 251,955 USD
4 Osoby = 279,840 USD

Uvnitř tohoto předválečného domova najdete dřevěné podlahy, vysoké stropy, vynikající úložné prostory a nadměrná okna na třech stranách. Předsíň vede do prostorného obývacího pokoje, který nabízí dostatek místa pro sezení a jídelní kouty vedle další prostorné skříně. Před vámi se nachází extra široká chodba ideální pro pracovní prostor nebo stůl pro kavárnu. Kuchyně s oknem nabízí dostatek skříněk a pracovní plochy, plus plnou velikost varné desky a lednice. Koupelna s oknem a vanou/sprchou dokončuje tento domov v jižním Harlemu.

11-15 St. Nicholas Avenue nabízí stálého správce a vynikající polohu na jižním Harlemu přímo nad Central Parkem. Zde si užijete přímý přístup k ohromujícím North Woods, Harlem Meer a bývalému Lasker Rink a Pool, nyní Harlem Meer Center, které momentálně prochází vzrušující rekonstrukcí za 150 milionů dolarů. Oceněné stravovací a noční podniky Harlemu jsou na dosah ruky a tato centrální čtvrť nabízí fantastickou blízkost k nákupním a kulturním možnostem ulic 125th Street, Museum Mile a Upper East a West Sides. Doprava je snadná s vlaky 2/3 jen blok daleko, plus vlaky B a C, vynikající autobusová doprava a CitiBikes, vše poblíž.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.