Vzácně dostupný a bezchybně zachovalý, tento prostorný byt se třemi ložnicemi nabízí přímé, ničím nerušené výhledy na Central Park. S vysokými stropy, nadrozměrnými pokoji a flexibilním uspořádáním, které zahrnuje formální jídelnu, tato rezidence kombinuje nadčasový charakter s velkorysými proporcemi.

S láskou udržovaný stejnou rodinou po generaci, byt je v vynikajícím stavu — ukazuje původní dřevěné podlahy, podrobné římsy a vysoká okna, která naplňují prostor přirozeným světlem.

*Hlavní rysy bytu:*

1,293 čtverečních stop parkového bydlení

Přímé výhledy na Central Park z nadrozměrných, zvukově izolovaných oken

Velkorysé uspořádání se samostatnou jídelnou ideální pro zábavu

Rozsáhlý obytný prostor s vysokými stropy a velkými, dobře proporcionálními ložnicemi

Připraven k nastěhování s vynikající konstrukcí a potenciálem pro vlastní obnovu

*Vlastnosti budovy:*

24 hodinová služba a concierge

Obnovená historická recepce s vitrážemi a mramorovými povrchy

Správce bydlící v budově, fitness centrum, místnost na kola, prádelna, společenská místnost

Napájení solárními panely a bez kouře

Přátelské k domácím mazlíčkům (psi do 30 liber vítáni)

Kousek od stanic metra 2/3, několika autobusových linek a všeho, co Harlem nabízí

-------

45 Central Park North je HDFC družstevní bydlení s maximálním příjmem 165 % NYC AMI 2023. AMI na základě velikosti domácnosti je následující:

Domácnost se 2 osobami – 186,450 $
Domácnost se 3 osobami – 209,715 $
Domácnost se 4 osobami – 232,980 $
Domácnost se 5 osobami – 251,625 $
Opravdu výjimečný domov na jedné z nejžádanějších adres v Central Park North. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.