$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Czech »

**Úspěšná investice do Airbnb na řece Willowemoc!**

Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost vlastnit osvědčenou nemovitost s příjmem na známé řece Willowemoc, proslulé svým světovým rybařením na pstruhy. Ať už hledáte bezproblémový prázdninový pronájem, víkendový únik, nebo trvalé bydlení, tato krásně zrekonstruovaná kabina u vody je připravena pro svého nového majitele.

Tento historický dům byl promyšleně vylepšen a zmodernizován pro pohodlné celoroční bydlení, zároveň si však zachovává svůj nadčasový šarm. Vstupte na přívětivou zastřešenou přední verandu a do otevřeného obytného, jídelního a kuchyňského prostoru s nádhernými brazilskými dřevěnými podlahami; katedrálním stropem se zapuštěným osvětlením a energeticky efektivním rozděleným systémem pro vytápění a klimatizaci.

Dům nabízí dvě pohodlné ložnice, modernizovanou koupelnu a přístup k okouzlující loftové oblasti, která poskytuje další prostor na spaní nebo rekreaci. Na zadní straně domu jasná sluneční místnost nabízí klidný výhled na řeku. Otevřete francouzské dveře na prostornou terasu, kde si můžete odpočinout u ohniště, hodit prut do vody, bavit hosty nebo si jednoduše užívat klidné zvuky tekoucí řeky.

V současnosti fungující jako úspěšné Airbnb, tato plně zařízená, bezproblémová nemovitost také nabízí potenciál pro pokračující krátkodobé nájemní příjmy prostřednictvím platforem jako Vrbo, což z ní činí výjimečnou investiční příležitost.

Ideálně situována v malebném venkovském prostředí, ale jen pár minut od restaurací, obchodů a místních atrakcí. Užijte si snadný přístup na silnici Route 17/I-86 pro pohodlné dojíždění, spolu s spolehlivými vysokorychlostními telekomunikacemi – ideální pro práci na dálku nebo delší pobyty.

**Další informace:** Olejové topení (nádrž nad zemí), energeticky efektivní rozdělený systém vytápění a chlazení, plný suterén pro skladování; mobilní nabíjecí port pro elektromobily.

Tato výjimečná nemovitost u vody nabízí dokonalou kombinaci investičního potenciálu, venkovních aktivit a klidného života v Catskills.

ID #‎	1019677
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, myčka, pračku, sušička, exteriér: 0.51 akry, interiér: 672 ft2, 62m2 (DOM): 56 days
Rok výstavby	1961
Daně (ročně)	$2,732
Typ paliva	Topný olej
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.