$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Czech »

Prémiová investiční příležitost v oblasti smíšeného využití, nacházející se na rušné obchodní ulici 37. Avenue v Coroně. Tato nemovitost o rozloze přibližně 2 608 čtverečních stop, s rozměry budovy přibližně 19,5' × 68', se skládá z obchodního prostoru v přízemí, který aktuálně obývá kadeřnictví, a dvou dvoupokojových rezidenčních bytů nad ním. Nachází se na pozemku o rozměrech 19,5' × 101' se zónováním R6B a komerčním krytím C1-4, což nemovitosti poskytuje stabilní příjem, nízké roční daně z nemovitosti a vynikající potenciál pro dlouhodobou investici.

Všichni nájemníci jsou aktuálně na měsíčních nájemních smlouvách. Rezidenční byty ve druhém patře byly v posledních letech renovovány. Všechny rezidenční jednotky mají samostatné měření, přičemž nájemníci nesou odpovědnost za své vlastní služby, což přispívá k efektivní, nízké struktuře provozních nákladů vlastníka.

Nemovitost se nachází v blízkosti linky metra 7, hlavních autobusových tras, obchodů, restaurací, škol a každodenních potřeb, což přispívá k silnému pěšímu provozu a konstantní poptávce po rezidenčních a komerčních prostorech. Smíšené zónování dále zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti a potenciál budoucího zhodnocení, s ohledem na ověření kupujícího.

Všechny informace jsou považovány za spolehlivé, ale nejsou zaručené. Potenciální kupci jsou vyzváni, aby si nezávisle ověřili všechny informace, včetně velikosti budovy, příjmů, výdajů, zónování, povoleného využití a potenciálu budoucího rozvoje.

MLS #‎	1020202
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$7,838
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q23
	3 minuty: Q72
	7 minuty: Q66
	8 minuty: Q48
	10 minuty: Q49
Metro	5 minuty: 7
Vlak	1.3 míle: "Mets-Willets Point"
	1.9 míle: "Woodside"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.