$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « Czech »

Vítejte v průmyslovém skladu na adrese 585 Meserole Street v East Williamsburg, který se na trhu často neobjevuje. Tento samostatně stojící sklad se celkovou plochou přibližně 19 800 čtverečních stop stavebního, funkčního průmyslového prostoru, situovaný v zóně M3-1, patří mezi nejvíce povolené výrobní klasifikace v rámci NYC územního plánování. Klasifikace M3-1 podporuje široké spektrum těžkého průmyslu, skladování, logistiky a výroby, zatímco jeho umístění v East Williamsburg ho staví na křižovatku dvou nejaktivnějších komerčních koridorů v Brooklynu. Nemovitost nabízí 20stopou čistou výšku stropu a dvě vestavěné mrazící boxy — každý o rozměrech přibližně 30 x 45 stop (2 700 čtverečních stop kombinované kapacity studeného skladu). Infrastruktura studeného skladu představuje významnou kapitálovou investici, která by nájemci nebo kupci stála desítky tisíc dolarů na replikaci, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro distributory potravin, farmaceutickou chlazenou dopravu, květinářství, specializované obchody s potravinami a logistiku rychle kazících se produktů. 585 Meserole nabízí vysoce specifikovanou průmyslovou platformu, která snižuje konkurenci na prakticky nulu v bezprostředním subtrhu.
Doprava je zajištěna vlaky J/M na ulici Kosciuszko a vlakem L na ulici Grand, poskytující přímé spojení na Manhattan a meziměstské logistické koridory. Umístěna v průmyslové zóně East Williamsburg / Bushwick, jedné z nejaktivnějších koncentrací nemovitostí s M-zonováním v Brooklynu, v těsné blízkosti zavedených skladovacích, distribučních a lehkých výrobních operátorů. Velmi blízko k Brooklyn-Queens Expressway (I-278) a vyvýšenému koridoru Myrtle Avenue, podporující přístup kamionů a regionální přepravu nákladu.
Aktualizované vlastnosti nemovitosti:
* 19 800 čtverečních stop samostatně stojícího průmyslového skladu
* 1 675 čtverečních stop zbudovaného kancelářského prostoru — připravenost k provozu od prvního dne
* 18 125 čtverečních stop čisté skladištní plochy (hrubá výměra budovy bez kanceláře)
* 20stopá čistá výška stropu — nadstandardní specifikace pro skladové prostory v Brooklynu
* Dvě mrazicí boxy | 2 700 čtverečních stop kombinovaného studeného skladu
* Zoning M3-1 — maximální povolená flexibilita využití, žádná variace není požadována
* Umístění v East Williamsburg — zavedený průmyslový koridor, blízko BQE/I-278
* Vlaky J/M na ulici Kosciuszko | Vlak L na ulici Grand

MLS #‎	1017539
Rok výstavby	1980
Daně (ročně)	$92,285
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	3 minuty: Q54
	5 minuty: B57, Q59
	9 minuty: B38
	10 minuty: B60
Metro	7 minuty: L
Vlak	2.4 míle: "Hunterspoint Avenue"
	2.6 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.