Autentické loftové bydlení v Greenwich Village s výjimečnou prostorností, nadčasovou architekturou a nepřekonatelnou polohou v centru města.

Rezidence 4A na adrese 30 West 13th Street představuje jedinečnou příležitost vlastnit přibližně 1 200 čtverečních stop v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Manhattanu. Tento prostorný domov kombinuje klasické loftové proporce s moderním komfortem a nabízí útulnost, architektonické detaily i flexibilní dispozici, která se snadno přizpůsobí současnému životnímu stylu.

Velkorysá dispozice s jednou ložnicí nabízí proporce klasického uspořádání Junior 4 a prostorné obývací i jídelní části, do nichž se snadno vejde domácí kancelář, knihovna nebo pokoj pro hosty. Vysoké stropy o výšce 10 stop, dvě plnohodnotné koupelny a nadměrně velká okna orientovaná na východ zaplavují interiér jemným přirozeným světlem. Prostorná ložnice disponuje vestavěnými skříněmi od podlahy ke stropu, zatímco vestavěné prvky na míru a kvalitní dřevěné obložení dodávají interiéru eleganci i praktičnost. Centrální vytápění a klimatizace zajišťují celoroční komfort, zatímco zapuštěné osvětlení a stmívače v celém bytě vytvářejí ideální atmosféru ve dne i v noci. Každodenní pohodlí a klid zvyšuje také vlastní prádelní skříň s pračkou a sušičkou a digitální bezpečnostní systém s mobilním připojením.

Flexibilní dispozice je navržena pro současný způsob života a stejně dobře se hodí pro práci na dálku, pořádání návštěv i prosté užívání si pohodlí a velkorysého prostoru autentického manhattanského loftu.

Rezidence 4A se nachází v historické loftové budově v Greenwich Village a nabízí soukromí i klid, doplněné zabezpečeným digitálním interkomem s kontrolovaným vstupem do budovy. Obyvatelé tak mohou na dálku umožnit vstup návštěvám, což zvyšuje soukromí i pocit bezpečí. Mezi další vybavení budovy patří střešní terasa, výtah a bezbariérový přístup pro vozíčkáře. Cihlová fasáda budovy byla odborně nově vyspárována a utěsněna, což odráží důraz na průběžnou údržbu při zachování jejího historického charakteru. Soukromé skladovací prostory a úschovna kol jsou k dispozici k pronájmu prostřednictvím budovy, podle aktuální dostupnosti a případných pořadníků.

Jen několik okamžiků od některých nejikoničtějších míst New Yorku si užijete snadný přístup k Union Square, Washington Square Parku, vyhlášenému trhu Union Square Greenmarket, čtvrtím Flatiron a West Village. V okolí najdete oceňované restaurace, butikové obchody, významné kulturní instituce i přední univerzity, včetně NYU, The New School a Parsons School of Design.

Cestování po městě je snadné díky nedalekému dopravnímu uzlu na 14th Street, odkud je pohodlný přístup k linkám metra 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 a 3, které vás spojí se všemi částmi města.

Pravidla budovy nabízejí další flexibilitu: povoleno je spoluvlastnictví, darování nemovitosti i koupě zahraničními kupujícími. Vlastnictví typu pied-à-terre je posuzováno individuálně. Podnájem je povolen po dvou letech od zahájení užívání, podléhá však schválení správní radou a pravidlům budovy. Domácí mazlíčci jsou vítáni; psi musí být ve společných prostorách na vodítku a zvířata nemají povolen vstup na střechu.

Rezidence 4A, o kterou se její současný majitel s láskou stará přibližně 50 let, odráží úroveň péče a hrdosti na vlastnictví, která je dnes stále vzácnější. Kupujícím, kteří hledají více než generický byt s bílými stěnami, nabízí tento domov autentickou loftovou architekturu, velkorysé proporce, nadčasový design a nezaměnitelný charakter, který definuje život v Greenwich Village.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Building policies offer additional flexibility, with co-purchasing, gifting and foreign buyers permitted. Pied-à-terre ownership is considered on a case-by-case basis. Subletting is permitted after two years of initial occupancy, subject to Board approval and building rules. Pets are welcome, with dogs required to be leashed in public areas and pets not permitted on the roof.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.