LOFT O ROZLOZE 2 300 ČTVEREČNÍCH STOP NA FIFTH AVENUE – CENA PŘEDSTAVUJE PŘÍLEŽITOST

Jen zřídka se na trhu objeví loft takové velikosti a v takové lokalitě za tuto cenu.

Tato prostorná rezidence o rozloze přibližně 2 300 čtverečních stop na dolní části Fifth Avenue představuje atraktivní nabídku pro kupující, kteří hledají skutečný loftový prostor v srdci Greenwich Village.

Sedm nadstandardně velkých oken orientovaných na východ a stropy vysoké 11 stop zajišťují mimořádné množství světla a působivý pocit prostoru. Otevírají se do dramaticky velkého hlavního obytného prostoru s proporcemi, které kupující hledají, ale pod hranicí 3 milionů dolarů je jen zřídka najdou.

Dispozice je v současnosti řešena jako prostorný byt se dvěma ložnicemi a domácí pracovnou, přičemž nabízí jasnou a přímočarou možnost přestavby na tři ložnice. Kupující tak mohou okamžitě odemknout další hodnotu a funkčnost nemovitosti.

Obývací a jídelní část se rozprostírají na značné ploše, orámované výraznými architektonickými prvky a doplněné elegantní otevřenou kuchyní navrženou jak pro společenské příležitosti, tak pro každodenní používání.

Hlavní ložnice je umístěna v klidné části bytu a nabízí velkorysý prostor, zatímco druhá ložnice poskytuje flexibilní využití jako pokoj pro hosty, pracovna nebo rozšíření obytné části.

Dům na adrese 74 Fifth Avenue je komorní předválečné družstevní vlastnictví o 36 bytových jednotkách. Nabízí výtah na klíč, domovníka na plný úvazek, střešní terasu a pravidla umožňující chov domácích mazlíčků.

Jen několik okamžiků od Washington Square Parku, Union Square a nejlepších restaurací a obchodů v centru města nabízí tato nemovitost vzácnou příležitost získat skutečný loft na Fifth Avenue s velkorysým prostorem, flexibilní dispozicí a potenciálem růstu hodnoty – za cenu, která výrazně vyčnívá z nabídky srovnatelných nemovitostí.

Měsíční mimořádný příspěvek: 1 859 USD do prosince 2026 (dodržení požadavků místního zákona a modernizace budovy).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).