$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1018125

Property Description « Czech »

Výjimečná investiční příležitost na klíč v srdci Greenpointu. Tato dobře udržovaná budova se 6 rodinnými byty se nachází na žádoucí ulici s stromy a nabízí silný stálý příjem s významným potenciálem růstu. Nemovitost má 10 ložnic, 7 plně vybavených koupelen, kompletně zrekonstruovaný suterén s další plnou koupelnou a velkou soukromou zahradu se stromy.

Budova se skládá ze 3 volných tržních bytů, 2 bytů s regulovaným nájmem a jednoho bytu obývaného vlastníkem, který je v současnosti prázdný. Bylo provedeno množství kapitálových vylepšení, včetně čtyř zrekonstruovaných bytů, tří aktualizovaných kuchyní, nového kotle (přibližně 1 rok starého), střechy (přibližně 3 roky staré), obkladu (přibližně 2 roky starého) a profesionálně instalovaného 24hodinového kamerového systému pro zabezpečení.

Dokončené dolní podlaží nabízí flexibilní prostor pro skladování, rekreaci, kancelář, fitness nebo jiné povolené využití, s přímým přístupem na zahradu.

Ideálně umístěno v blízkosti McGolrick Parku, McCarren Parku, linky G, NYC Ferry a pulzující gastronomie, nákupních a pobřežních služeb Greenpointu. Tento výnosový majetek představuje vynikající příležitost pro investory nebo kupce využívající 1031 výměnu, kteří hledají stabilní peněžní tok, dlouhodobé zhodnocení a potenciál přidané hodnoty v jednom z nejžádanějších čtvrtí Brooklynu. Finanční údaje, nájemní smlouvy, provozní výkazy a záznamy o údržbě jsou k dispozici na vyžádání.

MLS #‎	1018125
Detaily nemovitosti	4 rodina, klimatizace, exteriér: 0.06 akry (DOM): 61 days
Rok výstavby	1940
Daně (ročně)	$12,354
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: B24
	3 minuty: B48
	8 minuty: B43
Vlak	1.3 míle: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 míle: "Long Island City"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.