Prime Greenpoint Příležitost: 105 Monitor Street

Zřídka se objeví příležitost vlastnit kousek historie Greenpointu, jen pár kroků od bujné koruny parku McGolrick. Tento dvougenerační dům, umístěný na klidném, stromy lemovaném úseku Monitor Street, je nabízen jako majetkový prodej, přičemž představuje přední plátno pro koncové uživatele i investory, kteří chtějí vytvořit vlastní mistrovské dílo v nejžádanější části Brooklynu.

Nemovitost

Tato rezidence nabízí klasické uspořádání, aktuálně uspořádané jako dvě prostorné jednotky. Ať už hledáte investiční nemovitost nebo velkolepou konverzi na jednotkový townhouse, proporce nabízejí neomezený potenciál.

Venkovní prostranství: Soukromá zadní zahrada poskytuje klidný únik z města. Zahrada obsahuje funkční kůlnu, ideální pro další skladování, zahradnickou stanici nebo kreativní pracovní prostor.

Potenciál rozšíření: S velkorysým FAR (koeficient plochy) typickým pro tuto čtvrť může být značný prostor pro rozšíření stávajícího půdorysu (podléhá nezávislé verifikaci).

Okolí: Kulturní a kulinářské centrum - "východní strana" Greenpointu nabízí jedinečné rezidenční kouzlo, zatímco je jen pár minut od světové třídy stravování a živého uměleckého prostředí. Jste perfektně umístěni blízko místních oblíbených a kulturních základů:

Destinace stravování: Kousek od legendárního Chrissy's Pizza a místního oblíbeného Diamond Slice. Mezi dalšími blízkými poklady jsou Nura, Bernie's a Variety Coffee.

Umění a kultura: Oblast je magnetem pro kreativitu, domovem pro mnoho uměleckých studií a galerií jako The Journal Gallery, s častými pop-up uměleckými výstavami a komunitními kulturními akcemi.

Rekreace: Půl bloku od historického parku McGolrick, který nabízí víkendový farmářský trh, psí park a ikonický pavilon. Čtvrť také nabízí řadu vyhrazených hracích prostor a nedávno renovované zařízení v parku McCarren.

Doprava a spojení

105 Monitor Street slouží jako bezproblémový dopravní uzel, ideální pro snadné dojíždění:

Veřejná doprava: Krátká vzdálenost k vlaku G na Nassau Avenue a vlaku L na Graham Avenue, který poskytuje přímý přístup do zbytku Brooklynu a Manhattanu.

Jízda: Okamžitý a snadný přístup k BQE (I-278) a LIE (I-495), což činí cesty do Manhattanu, Queensu nebo Long Islandu bezproblémové.

Hlavní výhody:

Majetkový prodej: Prodává se "tak, jak je," což umožňuje kompletní vlastní renovaci.

Přirozené světlo: Výjimečné dvojité osvětlení během dne.

Skvělá lokalita: Půl bloku k parku a pár minut od nákupů na Driggs Avenue.

Přiveďte svého architekta a svou vizi na 105 Monitor Street - vzácná příležitost zabrat své místo v srdci Greenpointu.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.