Ukrytý v srdci Greenpointu — jedné z nejpůvabnějších brooklynských čtvrtí, kde se kouzlo starého světa setkává s nejživější novou kapitolou — stojí na adrese 695 Meeker Avenue dům, kterého se lidé jen tak nevzdávají. Teď může být váš.

Tento reprezentativní třípodlažní cihlový dům bez výtahu nabízí šest promyšleně uspořádaných bytů, z nichž každý má velkorysou dispozici se 2 ložnicemi, obývacím pokojem, jídelnou a kompletní koupelnou. Jídelna? To je skryté eso v rukávu — lze ji snadno přeměnit na třetí ložnici, což zvyšuje nájemné a odmění majitele, který dokáže vidět potenciál. Šest jednotek o celkové ploše přibližně 4 536 čtverečních stop (54 × 22) nabízí kvalitně postavený a dobře proporčně řešený prostor v ulici, která se neustále zlepšuje.

Stačí vyjít ven a McGolrick Park máte přímo u domu — zelenou oázu oblíbenou místními obyvateli, která je srdcem této části Greenpointu. Stanice linek L a G jsou vzdálené jen krátkou procházkou a okolní čtvrť žije novými restauracemi, kavárnami a butiky, které přitahují stále více mladých profesionálů toužících stát se její součástí.

A nyní to, co investoři milují: roční hrubý příjem ve výši 107 000 USD, daň z nemovitosti pouhých 12 776 USD a dispozice se 12 ložnicemi a 6 koupelnami, která již generuje příjem — s možností jeho dalšího zvýšení. Stabilní peněžní tok dnes, skutečný růstový potenciál zítra, v lokalitě, kde hodnoty nemovitostí stále rostou.

Právě po takových domech — solidních, šestibytových, příjmových a v prvotřídní lokalitě Greenpointu — všichni pátrají, ale téměř nikdo je nedokáže najít.

*Poskytnuté informace jsou považovány za spolehlivé, nikoli však zaručené, včetně údajů o výměře, rozměrech, územním plánování, příjmech apod. Všechny údaje by měly být nezávisle ověřeny. Společnost Keller Williams NYC nenese odpovědnost za chyby ani opomenutí. Potenciálním kupujícím a investorům se před přijetím jakýchkoli rozhodnutí doporučuje konzultovat vlastní právní, finanční a odborníky na územní plánování.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.