$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Czech »

Tento dvougenerační dům v East Elmhurst představuje vynikající investiční příležitost s významným potenciálem výdělku. Zde je podrobný přehled jeho vlastností a výhod:

Investiční přednosti
- **Kapitalizace**: 8%
- **Odhadovaný roční příjem**: Přibližně 140 000 USD
- **Další příjem**: Velké parkovací místo s možností pronájmu prostoru pro lodě a vodní skútry, vedle parkování aut

Přehled nemovitosti
- **Lokalita**: Prémiová oblast East Elmhurst, s ničím nerušeným výhledem až na Grand Central
- **Typ**: Legálně povolený dvougenerační, celocihlový rohový dům
- **Postaveno**: 2006
- **Podlaží**: Tři nadzemní podlaží plus suterén
- **Renovace**: Nově renovováno s vysokými stropy a dřevěnými podlahami

Konfigurace jednotky
- **Celkový počet ložnic**: 3
- **Celkový počet koupelen**: 4
- **První patro**:
- 1 ložnice
- 1 koupelna
- Kuchyň a obývací pokoj
- **Druhé a třetí patro**:
- Každé s 2 ložnicemi
- Každé se 2 koupelnami
- Kuchyň a obývací pokoj
- **Suterén**:
- Samostatný vchod
- Úložný prostor
- 1 koupelna

Další vybavení
- **Venkovní prostor**: K dispozici posezení pro grilování
- **Parkování**:
- Více míst pro 4-5 aut
- Potenciál pro další příjem z pronájmu prostoru pro lodě a vodní skútry
- **Zónování**: R4
- **Daň z nemovitosti**: Nízká, ve výši $8,882

Výhody lokality
- **Blízkost dopravy**:
- Jen 2 minuty chůze na autobusové zastávky (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Pohodlný přístup pro dojíždějící do Manhattanu
- **Blízké vybavení**:
- Supermarkety, banky, restaurace a další základní služby jsou nadosah

Ideální případy použití
- **Investoři**: Silný potenciál příjmu s vysokou poptávkou po pronájmech v oblasti
- **Majitelé-obyvatelé**: Komfortní obytný prostor s možnostmi příjmu z pronájmu

Tato nemovitost kombinuje moderní vybavení s prvotřídní lokalitou, čímž se stává skvělou volbou jak pro investory, tak budoucí majitele domů.

MLS #‎	1017177
Detaily nemovitosti	2 rodina, 3 ložnice, 3 koupelna, exteriér: 0.03 akry
Rok výstavby	2006
Daně (ročně)	$8,882
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: Q19, Q47
	1 minuty: Q69
	2 minuty: Q33
	3 minuty: Q48
Vlak	1.5 míle: "Woodside"
	2.5 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.