Zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí v The MonteCristo

Vítejte v bytě 2H, nádherně zrekonstruovaném rohovém bytě s jednou ložnicí v domě The MonteCristo, dobře spravovaném družstevním domě HDFC, ideálně situovaném v ulici lemované stromy na okraji historické čtvrti Mount Morris Park.

Tento příjemný rohový byt byl citlivě modernizován a spojuje předválečný charakter s moderními prvky. Okna orientovaná na západ a sever zaplavují byt po celý den přirozeným světlem, zatímco západně orientovaná okna nabízejí nádherné výhledy na západ slunce. Zrekonstruovaný interiér nabízí stropy vysoké 9 stop a 4 palce, dřevěné podlahy, prostorné úložné prostory, kuchyň s oknem a vkusně zrekonstruovanou koupelnu s oknem.

The MonteCristo byl postaven v roce 1910 a jedná se o dobře udržovaný družstevní dům s výtahem, celodenně přítomným domovníkem a pouhými 51 byty. Měsíční poplatek za údržbu ve výši pouhých 490 USD zahrnuje vytápění a teplou vodu, což představuje mimořádně výhodnou nabídku v jedné z nejvyhledávanějších manhattanských čtvrtí.

Lokalita vás umístí přímo do srdce živého harlemského kulturního a obchodního koridoru. V blízkosti se nacházejí obchody Trader Joe’s, Whole Foods a Target, stejně jako pestrá nabídka nákupů, zábavy a kultury v okolí 125. ulice. Obyvatelé mají snadný přístup k historickému divadlu Apollo, zrekonstruovanému divadlu Victoria Theater a novému sídlu Studio Museum in Harlem. Byt se nachází v blízkosti tří nejoblíbenějších parků v Upper Manhattanu a nabízí pohodlný přístup do Marcus Garvey Parku, Morningside Parku a Central Parku. Čtvrť těží také z blízkosti rozšiřujícího se kampusu Columbia University v Manhattanville a dopravního uzlu na 125. ulici, odkud se lze pohodlně dopravit po celém Manhattanu i dále prostřednictvím linek metra 2, 3, A, B, C a D.

Toto družstvo HDFC je určeno k vlastnickému bydlení v hlavním bydlišti a podléhá schválení představenstvem a příjmovým omezením. Maximální příjem domácnosti nesmí překročit 120 % mediánu příjmu v dané oblasti (AMI): 1 osoba: 142 560 USD; 2 osoby: 162 840 USD; 3 osoby: 183 240 USD; 4 osoby: 203 520 USD.

Podnájem je se schválením představenstva povolen až na 18 měsíců v rámci jakéhokoli pětiletého období.

Byt 2H s rohovou orientací, vkusnou rekonstrukcí, nízkými provozními náklady a bezkonkurenční polohou v Harlemu představuje mimořádnou příležitost k vlastnictví okamžitě obyvatelného domova v jedné z nejživějších a historicky nejvýznamnějších čtvrtí Upper Manhattanu.

Hlavní přednosti domu

- Předválečný družstevní dům postavený v roce 1910
- Dům s výtahem
- Celodenně přítomný domovník
- 51 bytů
- Měsíční poplatek za údržbu ve výši 490 USD zahrnuje vytápění a teplou vodu
- Podnájem je se schválením představenstva povolen až na 18 měsíců během jakéhokoli pětiletého období
- Platí příjmová omezení HDFC a požadavek vlastního hlavního bydliště

Vzácná příležitost vlastnit zrekonstruovaný domov v Harlemu, který spojuje charakter, pohodlí a mimořádnou hodnotu.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.