Světlý, promyšleně zrekonstruovaný jednopokojový byt v Garden Court HDFC

Vítejte v tomto krásně udržovaném jednopokojovém bytě připraveném k okamžitému nastěhování v družstevním domě Garden Court HDFC, kde se promyšlené rekonstrukce, velkorysé dispozice a množství přirozeného světla spojují v útulný a příjemný domov.

Velká okna a široké arkýřové okno s jižní orientací zalévají byt přirozeným světlem po celý den, zatímco prostorná dispozice vytváří mimořádný pocit otevřenosti. Množství dobře navržených úložných prostor nabízí kapacitu, která v městských bytech často chybí.

Zrekonstruovaná kuchyně je stylová i praktická a nabízí dostatek skříněk, nerezové spotřebiče, křemenný obklad a elegantní skleněné pracovní desky. Zrekonstruovaná koupelna je dokončena moderními obklady a vybavena novými sanitárními prvky. Moderní svítidla a promyšleně rozmístěné osvětlení v celém bytě doplňují jeho čistý, současný vzhled.

Garden Court HDFC je družstevní dům s výtahem a příjemnou nabídkou vybavení, včetně domovníka bydlícího přímo v budově, virtuální recepce, zrekonstruované prádelny, upraveného společného dvora, vyhrazené místnosti pro doručované zásilky a pravidel vstřícných k chovu domácích mazlíčků.

Dům se nachází v srdci Harlemu a je obklopen vynikající nabídkou každodenních služeb a obchodů. Lidl se nachází na Frederick Douglass Boulevard a nedaleko je také Lincoln Market. Whole Foods a Trader Joe’s jsou jen kousek odtud na 125. ulici. V okolí se rovněž stále rozšiřuje nabídka kaváren, pekáren, restaurací a oblíbených místních podniků, včetně Monkey Cup a Double Dutch.

Pro milovníky přírody je Central Park vzdálen přibližně osm bloků a Morningside Park přibližně sedm bloků. Stanice linek metra C, B, 2 a 3 jsou snadno dostupné a zajišťují pohodlné spojení po celém Manhattanu.

Upozornění: Garden Court HDFC je družstevní dům s příjmovým limitem, který podléhá příslušným příjmovým limitům AMI ve výši 165 % a schválení družstevní radou. Aktuální maximální roční příjmy domácnosti činí:

- domácnost o 1 osobě: 196 020 USD
- domácnost o 2 osobách: 223 905 USD
- domácnost o 3 osobách: 251 955 USD

Výjimečná příležitost vlastnit promyšleně zmodernizovaný, světlý domov v jedné z nejživějších a nejlépe dostupných částí Harlemu.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Zavolejte ještě dnes a naplánujte si soukromou prohlídku.

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.