Tato nádherně kompletně zrekonstruovaná rezidence se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v nejvyšším patře domu Garden Court a dokonale propojuje předválečný charakter s vytříbeným současným designem.

Domov zalitý krásným západním světlem je koncipován kolem prostorného otevřeného obývacího a jídelního prostoru s impozantními 11stopými trámovými stropy, odhalenými cihlovými prvky a celou stěnou velkoformátových oken, která vytvářejí vzdušný, loftový pocit.

Každý centimetr byl promyšlen do posledního detailu. Mimořádná úroveň řemeslného zpracování je patrná v celém bytě – od podlah z bílého dubu a vestavěných prvků na míru až po rozsáhlé úložné prostory, zapuštěné osvětlení, chytré zásuvky s USB porty a rolety na míru proti slunci.

Kuchyně s oknem byla navržena pro každodenní život i pro pořádání návštěv. Nabízí skříňky na míru, křemenné pracovní desky, dřez s integrovaným příslušenstvím, vyhrazené místo pro přípravu kávy, filtrovanou vodu a nerezové spotřebiče GE.

Prostorná hlavní ložnice je zalita hojností západního světla, které sem proniká čtyřmi velkoformátovými okny. Nabízí vestavěný pracovní stůl, decentní police a šatní skříň na míru sahající od podlahy ke stropu.

Druhá ložnice má vlastní osobitý charakter s vysokými stropy, odhalenými cihlami a elegantním křišťálovým lustrem.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI REZIDENCE

Byt se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou v nejvyšším patře
Nádherná kompletní rekonstrukce
11stopé trámové stropy
Západní orientace a mimořádné množství přirozeného světla
Prostorný otevřený obývací a jídelní prostor
Akcenty z odhalených cihel
Podlahy z bílého dubu
Rozsáhlé skříňky a úložné prostory na míru
Šatní skříně na míru v celém bytě
Kuchyně s oknem
Křemenné pracovní desky
Nerezové spotřebiče GE
Systém filtrované vody
Elektrický krb a vestavěná LED televize
Chytré zásuvky s USB porty
Rolety na míru proti slunci

GARDEN COURT

Rezidenti mohou využívat upravený dvůr o rozloze přibližně 11 000 čtverečních stop, virtuálního vrátného, místnost pro balíky, společenskou místnost, domovníka bydlícího v domě a dva portýry. Další úložné prostory jsou k dispozici za poplatek. Domácí mazlíčci jsou vítáni individuálně, případ od případu.

Garden Court se nachází v srdci South Harlemu, v blízkosti místních restaurací, parků, kulturních institucí a několika možností dopravy.

Cena: 749 000 USD
Měsíční poplatky: 929 USD, včetně vytápění a teplé vody

Platí příjmové limity HDFC.

Příjmové limity pro rok 2026 při 165 % AMI:
1 osoba: 196 020 USD
2 osoby: 223 905 USD
3 osoby: 251 955 USD

Vzácná příležitost získat pečlivě zrekonstruovaný byt se dvěma ložnicemi v nejvyšším patře, kde se předválečná architektura, sofistikovaný design a promyšlená praktičnost nádherně snoubí.

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.