$1,099,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1013550

Property Description « Czech »

Pozor investoři, developeři a stavitelé! Tato vzácná příležitost nabízí plně vyklizenou a profesionálně zarámovanou víceúrovňovou (3 příběhy a suterén) budovu připravenou na další fázi výstavby, což výrazně zkracuje časové rámce renovace a náklady na demoliční práce. Nemovitost obsahuje nově zarámovanou rezidenční strukturu s podstatným pokrokem již dokončeným, což umožňuje kupujícímu soustředit se na mechanické zařízení, povrchové úpravy a konečné provedení designu. K významnému zvýšení hodnoty prodeje je také zahrnut samostatný sklad/budova na zadní straně nemovitosti, což vytváří více investičních strategií. Ať už je využíván pro skladování, pracovní prostory, provozy dodavatelů, příjem z nájmu nebo budoucí přestavbu, sklad poskytuje výjimečnou flexibilitu a potenciál pro generování příjmů. Hlavním lákadlem je možnost rozdělení nemovitosti, což dává investorům příležitost vytvořit více parcel, maximalizovat hodnotu přeprodeje, vyvinout samostatné zdroje příjmů nebo usilovat o postupné plány přestavby (podléhající schválení obcí). Možnosti jsou nekonečné, protože potenciál přidat druhou vícebytovou nemovitost může být životaschopnou volbou (odstraněním skladu) a vytváří více možností pro maximalizaci hodnoty a návratnosti investice. Prodej „jak je“ se schválenými plány.

MLS#‎	1013550
Detaily nemovitosti	2 rodina, 5 ložnice, 4 koupelna, garáž, 50x100, exteriér: 0.12 akry (DOM): 118 days
Rok výstavby	2024
Daně (ročně)	$3,857
Autobus	2 minuty: Q11, Q21, Q41
	4 minuty: BM5, QM15
	5 minuty: Q07
	10 minuty: Q52, Q53
Metro	6 minuty: A
Vlak	2.7 míle: "Jamaica"
	2.8 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.