Na klidném okraji, kde se hnědově jako z kamene kouzlo Carroll Gardens setkává s tvůrčí energií Gowanus, se nachází 122 2nd Street, která zaujímá prominentní slunečný roh s otevřenými výhledy na více stranách.

Situován na vzácném pozemku o rozměrech 20' X 54,5', s velikostí budovy 20 X 38, tento třípodlažní townhouse s PRIVÁTNÍM PARKOVÁNÍM se již odlišuje. Jeho skutečná hodnota však spočívá ve velikosti a flexibilitě, kterou nabízí. Velkorysá stopa a rohové umístění umožňují dostatek přirozeného světla, čímž vytváří potenciál pro prostorné interiéry, dramatické linie oken a bezproblémové indoor-outdoor životní styl.

Přiveďte svého architekta a prozkoumejte možnosti: plnohodnotná rezidence pro jednu rodinu s vysokými stropy, úroveň zahrady otvírající se do upraveného dvorku, nebo střešní terasa s výhledem na panorama směrem k Downtownu Manhattan. S příslušnými schváleními nabízí nemovitost příležitosti k rozšíření, přestavbě nebo zlepšení - ideální plátno pro vlastní vizi. Přibližně 6ft stropy ve sklepě.

Umístěna na stromořadí rezidenční ulici, tato lokalita působí klidně, zatímco zůstává blízko některých z nejživějších cílů v Brooklynu. Kavárny a butiky v Carroll Gardens, parky a kulturní zařízení v Park Slope, a vyvíjející se gastronomická a umělecká scéna v Gowanus jsou všechny poblíž. Více možností veřejné dopravy poskytuje pohodlný přístup do Downtownu Manhattan.

Ať už je přepracováno jako vysoce výkonná investice nebo jedinečná soukromá rezidence, nemovitosti kombinující rohové umístění, soukromé parkování a tuto míru velikosti jsou v hnědově jako z kamene Brooklyně stále vzácnější. 122 2nd Street je pozváním k vytvoření něčeho skutečně jedinečného. Nebude to dlouho trvat. Udělejte nabídku.

Kontaktujte mě, abyste si domluvili soukromou prohlídku.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.