Rezidence 3E na 212 Warren Street nabízí vzácnou příležitost vlastnit byt s výhledem na park, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, přímo s výhledem na Rockefeller Park a řeku Hudson v jednom z předních plně servisovaných rezidencí Battery Park City. Byt je prázdný a k okamžitému nastěhování.

Navržený uznávaným architektem CetraRuddy, River & Warren kombinuje moderní architekturu, rafinované interiéry a výjimečné bydlení na pobřeží. S rozlohou přibližně 1 208 čtverečních stop tento západně orientovaný byt užívá chráněné výhledy na Rockefeller Park, bohaté přirozené světlo po celý den a klidný výhled, který se jen zřídka nachází v Manhattanu. Obývací pokoj, hlavní ložnice a druhá ložnice mají všechny přímý výhled na Rockefeller Park, což vytváří jedinečné spojení s okolní zelení a pobřežím.

Pečlivě navržené uspořádání zahrnuje prostornou obývací a jídelní část, ideální pro každodenní život i zábavu. Otevřená kuchyně pro šéfkuchaře je umístěna kolem nadměrného ostrůvku se čtyřmi místy k sezení a je vybavena prémiovými materiály, včetně lednice Sub-Zero, chladiče vína a kompletního vybavení spotřebiči Miele, které zahrnují plynovou varnou desku, vestavěnou troubu, rychlovarnou troubu a myčku nádobí. Vlastní skříňky a prostorné úložné prostory poskytují jak funkčnost, tak eleganci, přičemž zachovávají plynulé spojení s obytným prostorem.

Prostorná hlavní apartmá má přímý výhled na park a obsahuje vlastní úložný prostor California Closet a luxusní koupelnu s dvojitým umyvadlem, skleněným sprchovým koutem, vanou a leštěnými kamennými povrchy. Druhá ložnice také těží z výhledů na park a sezónní výhledy na řeku, zahrnuje vlastní skříň California Closet a pohodlně má přístup k krásně vybavené druhé koupelně.

Další vybavení zahrnuje široké dubové podlahy, leštěné kamenné povrchy, vlastní okenní úpravy po celém bytě, elegantní osvětlení, bohaté úložné prostory, nedávno instalované jednotky klimatizace s několikaletými zárukami a pračku a sušičku v jednotce. Sluneční rolety v obývacím pokoji poskytují během dne soukromí a zároveň zachovávají přirozené světlo, zatímco zatemňovací rolety v obou ložnicích nabízejí výjimečné pohodlí a kontrolu světla.

Rezidenti River & Warren si mohou užívat vynikající sadu vybavení, včetně 24hodinového vrátného a concierge, fitness centra, lounge pro rezidenty, dětského hřiště, střešní terasy, úložiště na kola, služeb balíčků, soukromých skladovacích prostor, správy na místě a krásně udržovaných společných prostor.

Nachází se přímo naproti Rockefeller Park a okamžitě blízko promenády u řeky Hudson, rezidence nabízí okamžitý přístup do Teardrop Park, promenád, dětských hřišť, basketbalových hřišť, rekreačních kurtů, otevřených trávníků, piknikových oblastí, Brookfield Place, Whole Foods Market, trajektového přístaviště Battery Park City a výjimečné sbírky možností stravování, nakupování a dopravy po celém dolním Manhattanu.

Rezidence 3E nabízí chráněné výhledy, výjimečné přirozené světlo a jedno z nejžádanějších pobřežních prostředí v Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.