Dokonale dispozičně řešený byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v rezidenci Riverhouse. Tento slunný byt má elegantní vstupní halu, otevřenou kuchyň a díky praktickému oddělenému uspořádání ložnic poskytuje dostatek soukromí.

Rezidence nabízí vysoké stropy, velká okna s dvojitými skly a světlou východní orientaci s částečným výhledem na věž Freedom Tower. Kuchyň navržená Davidem Rockwellem se může pochlubit zakázkovými skříňkami s čelními plochami z italského teakového dřeva od společnosti Schiffini, pracovními deskami z materiálu Corian, drtičem odpadu a špičkovými spotřebiči, jako jsou lednice Sub-Zero, trouba Thermador a myčka Miele. Prostorná hlavní ložnice má dvě šatny a vlastní koupelnu s dvojitým umyvadlem, bezrámovým skleněným sprchovým koutem, samostatnou hlubokou vanou Neptune Zen a obklady z travertinu s teakovým mramorem v matné úpravě. Tuto rezidenci doplňuje dobře proporčně řešená druhá ložnice, bambusové podlahy a vysoké stropy. Pračka a sušička Bosch jsou přímo v bytě.

Riverhouse je luxusní nábřežní kondominium v oblasti North Battery Park s nepřetržitou službou dveřníka a concierge, certifikací LEED, dvakrát filtrovaným vzduchem a filtrovanou vodou, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Nachází se přímo naproti zeleni Rockefeller Parku a Hudson River Parku. Tato budova s komplexními službami nabízí 50stopý bazén pro kondiční plavání, fitness centrum, úschovnu jízdních kol, kulečníkovou místnost, upravené vnitřní nádvoří a venkovní terasu, kavárnu s multimediální zónou, soukromý prostor pro péči o domácí mazlíčky a parkování přímo v objektu. Je ideální pro jogging i příjemné procházky v Hudson River Parku a nachází se přímo naproti hotelu Conrad, restauracím Atrio, Harry’s Italian, El Vez a Shake Shack a kinu. Přes ulici leží Tribeca, Whole Foods, špičkové restaurace a SoulCycle. V sousedství Riverhouse se nachází nedávno zrekonstruovaný Brookfield Place s luxusními obchody a 14 restauracemi vedenými šéfkuchaři, mimo jiné Blue Ribbon Sushi, Del Frisco’s Grill, Seamore’s a Parm. Jedná se o jednu z nejlepších nabídek bytů se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, kterou byste si neměli nechat ujít.

**Roční poplatek:** Kondominium v současnosti účtuje roční poplatek ve výši 2 112,12 USD na kompenzaci daňové úlevy podle programu 467A. Poplatek se účtuje jednou ročně a jeho výše se může změnit rozhodnutím správní rady.

Perfectly laid out two bedroom / two bathroom apartment at the Riverhouse. This sun flooded apt has a gracious entry foyer, open kitchen and allows for privacy with a functional split bedroom layout.

This residence features high ceilings, large double panned windows and a bright Eastern exposure with a peak of the Freedom tower view. The David Rockwell designed kitchen boasts custom Italian teak-faced cabinetry by Schiffini, Corian countertops, garbage disposal and top of the line appliances such as a Sub-Zero fridge, Thermador oven and Miele dishwasher. The large primary bedroom features two closets and an en-suite bath with double sinks, frameless glass shower, separate Neptune Zen soaking tub and honed-finish travertine with teakwood marble. A well proportioned second bedroom, bamboo flooring and high ceilings complete this residence. Bosch washer and dryer in unit.

The Riverhouse is a water front luxury 24h doorman concierge LEED certified Green condominium in North Battery Park featuring twice filtered air and filtered water with low energy costs. Situated in front of Rockefeller Park greenery and the Hudson River park. This full-service building features a 50' lap pool, fitness center, bicycle storage, billiards area, landscaped interior courtyard and outdoor terrace, media cafe, private pet grooming area and on site parking. Perfect for jogging, nice walks on the Hudson River Park and right in front of the Conrad Hotel, Atrio, Harry's Italian, El Vez, Shake Shack and movie theater . Across the street form Tribeca, to Whole Foods, top restaurants and Soul Cycle. Neighboring the Riverhouse is the recently renovated Brookfield Place including high end stores and 14 chef-driven concept restaurants such as Blue Ribbon Sushi, Del Friscos Grill, Seamore's and Parm to name a few. Best 2 bedroom 2 bath value and not to be missed.

Annual Assessment: The condominium currently imposes an annual assessment of $2,112.12 to offset the 467A tax abatement. The Assessment is billed once per year and is subject to change by the Board.