Vzácná příležitost pro investory získat nájemní stabilizovanou residence (nájem 1410 USD/měsíc) v jedné z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu s atraktivním vstupním bodem na trh West Village.

Tento nadměrný ateliér se pyšní vysokými stropy 11 stop, rozlehlými okny orientovanými na jih a malebným výhledem na stromy, což vytváří světlý a vzdušný obytný prostor. Nachází se v historické a vysoce ceněné budově 99 Bank Street, tento historický předválečný družstevní byt nabízí částečně přítomného vrátného, správce bytu, pračky a bezplatné úložiště jízdních kol.

Co činí tuto investici zvlášť atraktivní, je vlastnictví družstva obchodního prostoru v budově, což představuje potenciál pro výrazně snížené náklady na údržbu, jakmile bude komerční prostor znovu obsazen - neobvyklá vlastnost zvyšující hodnotu, která může v průběhu času přinést prospěch akcionářům.

Perfektně umístěno na malebné dlažební ulici, obyvatelé mají okamžitý přístup k některým z nejlepších restaurací, butiků a kulturních atrakcí New Yorku, stejně jako k Greenway podél řeky Hudson, renomovanému tržišti Abingdon Square přímo přes ulici, čtvrti Meatpacking, High Line, několik linkám metra (1, 2, 3, A, C, E a L) a přístupu k Citi Bike přímo před budovou.

Upozorňujeme: Tento nabídkový byt je k dispozici výhradně pro investory. Byt se prodává s nájemníkem a podléhá zákonům o stabilizaci nájmů v New York City.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.