Vzácná příležitost vlastnit výjimečně prostorný a světlý byt s jednou ložnicí v srdci Clinton Hill. Nacházející se na klidné, stromy lemované ulici, Rezidence 3F kombinuje štědré rozměry, bohaté přirozené světlo a nízké měsíční náklady v dobře udržovaném kondominiu.
Nabízející vysoce funkční a všestranné uspořádání, tato nadměrná rezidence poskytuje flexibilitu, která vyhovuje různým životním stylům. Rozsáhlý obývací a jídelní prostor je středobodem domova, s dostatkem místa pro zábavu, práci z domu nebo prostě pro užívání každodenního života. Krásné podlahy z tvrdého dřeva a vysoké stropy o výšce 9 stop posilují pocit prostornosti v celém prostoru.
Ložnice je stejně působivá, snadno pojme postel velikosti queen nebo king a další zařízení. Více skříní poskytuje vynikající úložný prostor, což je v bytech této velikosti a cenové kategorii vzácnost.
Otevřená kuchyň obsahuje nerezové spotřebiče, kvarcové pracovní desky a vynikající pracovní prostor pro vaření a zábavu. Pohodlná kombinovaná pračka/sušička v jednotce nabízí moderní funkčnost, kterou dnešní kupci očekávají, zatímco pečlivě aktualizovaná koupelna nabízí čistý a nadčasový design.
Umístěný ve třetím patře, byt má skvělou západní orientaci, což zaplňuje domov teplým odpoledním a večerním světlem. Velká okna hledí na okolní sousedství a přispívají k jasné a vzdušné atmosféře, kterou rezidence nabízí. Rezidenti si užívají profesionálně spravovanou budovu s dalšími prádelními zařízeními v suterénu, vše umístěné na jednom z nejkouzelnějších obytných bloků Clinton Hill.
Lokalita je skutečně výjimečná. Jen kousek od oblíbených míst v sousedství jako jsou Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters a For All Good Things, stejně jako místní farmářské trhy, parky a kulturní destinace. Fort Greene, Prospect Heights a Bed-Stuy jsou blízko, zatímco vlaky na Classon Avenue (G) a Franklin Avenue (A/C) poskytují pohodlný přístup po celém Brooklynu a Manhattanu.
Ať už hledáte trvalé bydlení, pied-à-terre v Brooklynu, nebo dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších čtvrtí v okrese, Rezidence 3F představuje výjimečnou příležitost vlastnit podstatný a krásně aktualizovaný domov na neporovnatelném místě.
Toto není nabídka. Úplné podmínky nabídky jsou obsaženy v plánu nabídky dostupném od sponzora. Číslo spisu: CD05-0566. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s podmínkami plánu nabídky. Adresa nemovitosti: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponzor: IRVING 11, LLC. Adresa sponzora: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Příležitost pro rovné bydlení.
POZNÁMKA: Některé obrázky jsou vizualizace a slouží výhradně k marketingovým účelům a nemusí odrážet konečný produkt.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.