$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « Czech »

Prémiová investiční příležitost v Corone: Nacházející se v srdci Corony, Queens, je budova z cihel na adrese 99-11 42. avenue v dobrém stavu s peněžním tokem, ideální pro zdatné investory usilující o maximalizaci hotovosti nebo bezproblémovou výměnu 1031. Nemovitost má šest obytných jednotek, které se skládají z pěti prostorných dvoupokojových bytů a jednoho pohodlného jednopokojového bytu, všechny uspořádané s efektivními a nájemníkům přátelskými rozvrhy. Náklady pronajímatele jsou udržovány na minimu díky celkem 7 elektrickým a 7 plynovým měřičům, které poskytují samostatné energetické (vaření plynem a elektřinou) nastavení pro každou jednotlivou jednotku, takže nájemníci platí své vlastní výdaje. Lokace je velmi výhodná, nachází se jen pár bloků od stanice metra 103rd St-Corona Plaza na lince 7, která umožňuje přímou dopravu přímo do Midtown Manhattan a Long Island City. Je v blízkosti živé směsi místních obchodů, různých možností stravování, komunitních parků a základních služeb, což zajišťuje silnou poptávku po pronájmu, což z toho činí fenomenální aktivum generující příjem, které si můžete přidat do svého portfolia nemovitostí. S hrubým ročním příjmem 113 486 USD a NOI 62 982 USD po všech výdajích vám tato investice umožní okamžitý peněžní tok.

MLS #‎	1008554
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$21,372
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: Q23
	4 minuty: Q58, Q72
	8 minuty: Q48
	9 minuty: Q38
Metro	4 minuty: 7
Vlak	1.2 míle: "Mets-Willets Point"
	1.9 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.