Jedno z nejlepších v Suttonu!

Se svým fantastickým uspořádáním a dramatickými výhledy z každého pokoje je tento nádherný domov v žádané F linii na 45 Sutton Place South skutečně jedním z nejlepších bytů v Suttonu! Zjednodušeně řečeno, toto je naprosto úchvatný, okamžitě obyvatelný domov, který pozvedne váš životní styl na vyšší úroveň. Tento byt připravený k okamžitému nastěhování má ideální rozložení 3 ložnice/2,5 koupelny na téměř 2 000 čtverečních stop s vynikajícím tokem.

Elegantní vstupní foyer vede k dramatické galerii a obrovskému obývacímu pokoji, s otevřeným rohovým jídelním koutem, který vyčnívá nad East River s přibližně 35 metry nadměrných oken, poskytujících dramatické výhledy na jih k Brooklynskému mostu, na východ k panorámatu Long Island City a na sever k mostu 59th Street a dál. Kuchyně pro šéfkuchaře je prostorná a krásně navržená s sofistikovaným estetikem a zahrnuje kompletní sadu profesionálních nerezových spotřebičů, na míru vyrobené dřevěné skříně a akry černých kamenných pracovních desek s oknem s úžasným výhledem. Krásně zařízená toaleta usnadňuje zábavu a každodenní život. Křídlo ložnice se vyznačuje prádelnou a krásně zařízenou koupelnou v chodbě, se dvěma velkými flexibilními ložnicemi (v současnosti konfigurovanými jako knihovna a obývací pokoj) a fantastickým hlavním apartmánem s luxusní koupelnou ve vlastním pokoji.

Celkový vzhled a pocit tohoto domova je elegantní, soudržný a uvolňující a skvělou kulisou pro bydlení a vzrušující zábavu, umocněnou takovými vlastnostmi, jako jsou nádherné dřevěné podlahy, vestavěná zařízení na míru, zapuštěné osvětlení, dramatické lišty a truhlářské práce. Vše v perfektním stavu, takže si můžete užívat tento domov od prvního dne!

45 Sutton Place South, také známý jako Cannon Point South, je prestižní společnost s bílými rukavicemi, která nabízí 24hodinovou recepci a službu concierge, pozorného rezidenčního manažera, elegantní lobby a chodby, krásně upravenou střešní zahradu se sezením, fitness centrum, balíčkovou místnost a garáž na místě. Údržba zahrnuje elektřinu a plyn. Společnost umožňuje financování až do výše 50 %. Daň z převodu 2 % hradí kupující. Pied-à-terres jsou povoleny po schválení správní radou. Omlouváme se, psi nejsou povoleni.

Budova se může pochlubit vynikajícími financemi a realizovala významné kapitálové zlepšení, včetně nedávných modernizací fasády, nové lobby a chodeb, modernizovaných výtahů a spektakulárního nového střešního terasy.

Sutton Place je klidná řeka na břehu v srdci Manhattanu. Její výborná poloha nabízí snadný přístup do Midtownu, do sídla OSN a do zdravotnického koridoru těsně severně od Queensboro Bridge, s pohodlnými trasami do Long Islandu a Connecticutu. FDR Drive umožňuje rychlý přístup do centra, zatímco nedaleké nákupy zahrnují Whole Foods, Trader Joe's a Midtown Catch. Oblíbené možnosti stravování v okolí zahrnují Jean Claude, Mr. Chow a Bistro Vendôme. Obyvatelé také rádi využívají malebné parkové kapsy a sousední promenádu East River pro chůzi a jízdu na kole.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.