$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost přejít do plně vybavené restaurace na klíč na jednom z nejvyhledávanějších obchodních koridorů pěti měst. Nachází se na hlavní Central Avenue v srdci Lawrence na hranici Cedarhurstu, tento impozantní prostor je připraven k okamžitému provozu - se všemi hlavními infrastrukturními komponenty na svém místě a bez nutnosti cokoli shánět, povolovat nebo instalovat. Vejděte dovnitř, zapněte kuchyni a otevřete pro podnikání. To je maximálně turnkey.

Prostor s rohovými okny má více než 1 500 čtverečních stop a nabízí velké stropy, které vytvářejí otevřenou a dramatickou atmosféru - skutečný skvost v ulici. Součástí je venkovní prostor, který nabízí možnost venkovního stravování, rozšířeného sezení, uspořádání, které přitahuje pěší provoz a zvyšuje atraktivitu zvenčí.

Každý kritický kus infrastruktury je součástí prodeje. Systém potlačení požáru Ansul je plně nainstalován a povolen. Komerční digestoř je na svém místě a funkční. Všechny plynové práce a odpadní systém byly dokončeny a povoleny. Každý kus kuchyňského vybavení zůstává — není třeba nic shánět, žádného dodavatele volat a nečekat na inspekce. Všechno je hotové, schválené a připravené k použití.

Za 5 500 dolarů měsíčně na nájem, je to vysoce konkurenceschopná cena pro plně vybudovaný, vysoce vysoce infrastrukturní prostor restaurace v jednom z nejaktivnějších a nejmajetnějších stravovacích trhů Nassau County. Požadovaná cena 100 000 dolarů odráží plnou hodnotu vybavení, povolení a výstavby, které již jsou na svém místě - zlomek toho, co by stálo vybudovat od začátku.

Central Avenue v Lawrence je komerční páteří pěti měst - hustě osídlená, vysoce příjmová enkláva na jižním pobřeží Nassau County. Oblast přitahuje silný pěší a automobilový provoz z Lawrence, Cedarhurstu, Woodmere, Hewlett a Inwood, a dělá ji jedním z nejkonzistentně aktivních maloobchodních a stravovacích cílů na Long Islandu. Ať už jste zkušený restauratér, který se snaží expandovat, nebo podnikatel připravený spustit nový koncept, tento prostor odstraňuje všechny překážky k vstupu.

Všechna povolení jsou vyřízena. Všechny zařízení jsou zahrnuty. Prostor je připraven pro vás.

MLS #‎	1007502
Rok výstavby	1918
Daně (ročně)	$15,053
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	0.3 míle: "Cedarhurst"
	0.4 míle: "Lawrence"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.