$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Czech »

Investice + Příležitost pro koncového uživatele v prvotřídním East Flushing! Tato vzácná dvoupodlažní cihlová nemovitost se nachází na klidném rohovém pozemku podél ulice Oaks Ave, přímo naproti parku Kissena. Plně zrekonstruovaná a nabízející přibližně 3 100 čtverečních stop vnitřního prostoru plus 1 400 čtverečních stop plného suterénu, spojuje silný příjem z pronájmu s dlouhodobým potenciálem. Přízemí obsahuje dobře zavedené zařízení pro péči o děti, které úspěšně funguje více než 10 let, generující stálý příjem 6 000 dolarů měsíčně, s plnou kapacitou a čekacím seznamem. Nájemní smlouva se brzy obnoví a očekává se slušné zvýšení. Horní úroveň poskytuje 3 ložnice a 2 koupelny s oddělenou kuchyní a jídelním prostorem, ideální pro osobní využití nebo dodatečný příjem z pronájmu. Mezi vylepšení patří zcela nové kotle, samostatné plynové a elektrické měřiče a nedávno zrekonstruované kuchyně a koupelny. Nemovitost také těží z nižších daní z nemovitosti. Nachází se v srdci East Flushing, nemovitost je obklopena výhodnou dopravou, několika autobusovými linkami a živými místními obchody. Dalšími vlastnostmi jsou samostatná garáž, 4 parkovací místa a snadné parkování na ulici. Vzácná příležitost nabízející stabilní cash flow, prvotřídní lokalitu a bezproblémový stav.

MLS #‎	991380
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$16,000
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: Q65
	5 minuty: Q26, Q27
Vlak	0.8 míle: "Broadway"
	1 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.