Městský dům na obloze
Život v městských domech, znovu předefinovaný — tento výjimečný třípodlažní penthouse korunuje vrchol 78 Irving Place, ultra-exkluzivní památkový kondominium v srdci historické čtvrti Gramercy Park. Rozkládající se na přibližně 6 630 čtverečních stop s ohromující soukromou střešní terasou, byla rezidence mistrovsky navržena renomovaným architektem Pietrem Cicognanim a nabízí úplné soukromí, trojí orientaci a široké výhledy na "krásný blok" a Gramercy Park.

Každé ze tří plných podlaží má přibližně 2 210 čtverečních stop, pečlivě navržené pro elegantní bydlení a velkolepé zábavy. Domov je bezchybně vyzdoben zakázkovými interiéry, sběratelskými svítidly a ručně vyrobenými povrchovými úpravami — vytvářející svět nadčasové sofistikovanosti, tepla a nenápadného glamouru.

Součástí nabídky je také samostatná duplexová rezidence o rozloze 1 245 čtverečních stop na prvním patře s prádelnou v bytě, plně vybavenou kuchyní a jednou a půl koupelnami, ideální pro hostinské pokoje, domácí kancelář, ubytování pro personál nebo další obytný prostor.

Úroveň zábavy
Dorazíte privátním klíčovým výtahem na celé podlaží, toto 23 stop široké zábavné podlaží o rozloze 2 210 čtverečních stop je zalito přirozeným světlem. Luminiscenční světlík uzavírá sochařské schodiště a vytváří dramatické centrum při vstupu. Rohový velký obývací pokoj má zakázkový kamenný krb a vlastní bar pro komorné pohoštění — ideální pro vytříbenou společenskou akci. V sousedství se nachází formální jídelna, pohodlný mediální salón a diskrétní toaleta. Okna v kuchyni jsou zaměřena na pohodlí a kuchyň je vybavena zakázkovým sporákem Lacanche, ručně vyráběným závěsným stojanem na hrnce Ann-Morris a špičkovými spotřebiči od značek Gaggenau, Miele a Thermador.

Úroveň hlavního apartmánu
Celé patro je věnováno velkému hlavnímu apartmánu: prosluněné rohové ložnici s nočním barem a přilehlou auxilární koupelnou, soukromou pracovnou nebo obývacím pokojem a šatnou ve stylu Paříže, která se otvírá do wellness svatyně. Hlavní koupelna je obložená čistým mramorem a má podlahové vytápění, volně stojící vana, parní sprchu, dvojité umyvadlo a soukromé WC.

Úroveň vedlejší ložnice
Toto patro nabízí tři prostorné ložnice, každá se vlastní koupelnou a šatnou. Flexibilní obývací nebo knihovní prostor přidává všestrannost.

Střešní terasa
Nad tím vším se nachází soukromá střešní terasa o rozloze 955 čtverečních stop, která je lemována příběhovým skyline Gramercy Parku.

Povrchové úpravy a vlastnosti
Žádný detail nebyl opomenut: zvukotěsná zakázková okna, italské omítkové stěny, podlahy ze skandinávského chevronu s podlahovým vytápěním po celém domě. Nemovitost se může pochlubit plným Savant systémem automatizace chytrého domu, jednotlivě regulovanou centrální klimatizací a klíčovým přístupem výtahem do všech pater.

Domácí zvířata budou posuzována na základě individuálních případů. Rezidence může být také dodána za příplatek zařízená. Toto je exkluzivní nabídka ve spolupráci s Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.