Extrémně vzácné najít v této vyhledávané lokalitě Gramercy, tento prostorný apartmán s pěti ložnicemi a pěti a půl koupelnami je prosvětlený po celý den a je nabízen plně zařízený a v mint, turn-key stavu, s vrcholovými finiši po celé nemovitosti. Dokonale situován v centru Manhattanu, a přesto s snadným přístupem do Midtown a dál, 57 Irving Place je butikový plnohodnotný kondominium s pouze devíti jednotkami. S 4 826 m² interiérové plochy, plus tři venkovní terasy o celkové velikosti 528 m², má tento domov perfektní dispozici pro vnitřní/venkovní bydlení a zábavu.

Výtahem s klíčovým zámkem se dostanete do slunečně zaplavené velké místnosti, s 100 lineárními stopami oken od podlahy až ke stropu, orientovanými na východ a západ, které rámují výhledy na město a oblohu. Drama vstupní haly s dvojitou výškou určitě zanechá dojem, s téměř 20stopými stropy a architektonicky impozantním plovoucím dřevěným a kovovým schodištěm, vedoucím k ložnicovému patru výše (také obsluhovaném výtahem). S dostatečným prostorem a flexibilitou pro více zařízení, velká místnost snadno pojme několik sedacích zón, včetně prostorného obývacího pokoje, jídelny, pracovny a baru/obývacího pokoje nebo studovny. Tento spektakulární zábavní prostor má 10stopé stropy, prádelnu, etanolový krb a široké dřevěné podlahy. Terasa orientovaná na východ se táhne po celé šířce 50 stop velké místnosti a má prostor pro lounge posezení a jídelní zónu, stejně jako vestavěný gril Viking. Menší terasovitá zahrada na západní straně velké místnosti má výhled na Union Square Park.

V jihovýchodním rohu velké místnosti se nachází elegantní kuchyně šéfkuchaře, s nerezovými spotřebiči, včetně chladničky Gaggenau, varné desky Thermador o šířce 48”, dvou pecí Gaggenau, dvou myček Miele, lednice na víno Viking a rozsáhlého zakázkového nábytku, včetně dvou vnitřních skříní a uzavřeného kávového stanoviště/spotřebiče. Masivní ostrůvek poskytuje dostatečný prostor pro přípravu jídel, stejně jako barové sezení pro šest osob. Ideálně umístěný vedle kuchyně je vestibul s privátním odpadovým šachtou.

Doplněním dolního patra je pátá ložnice, se svou koupelnou, nyní používaná jako knihovna/studovna, ale také ideální jako hostinský nebo personální apartmán.

Elegantní centrální schodiště vede do soukromého křídla, domova pro 4 ložnice s en-suite koupelnami. Rohový hlavní apartmán má obrovský ložnicový prostor s benátskými omítkovými stěnami a stropem z běleného dubového dřeva, dvě prostorné šatny s rozsáhlým zakázkovým nábytkem, a terasu se zahradou hledící na západ směrem k Union Square. Luxusní koupelna s en-suite je zalita přirozeným světlem z velké posuvné skleněné stěny vedoucí na soukromou terasu, a má sprchový kout s dvojitými dešťovými hlavicemi, volně stojící vanu, stejně jako parní lázeň obloženou mramorem a teakem, a umyvadlo se dvojitým dřezem s rozsáhlým úložným prostorem. Na chodbě jsou tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou a prostornou prádelnou.

Tento krásný domov také nabízí centrální klimatizaci se 8 zónami a plně automatizovaný audio/video systém, osvětlení a okenní žaluzie ovládané prostřednictvím systému automatizace Crestron Home.

Navržený renomovaným modernistickým architektem Audrey Matlock a dokončený v roce 2012, je 57 Irving Place plně servisním kondominium. Mezi vybavení patří celodenní vrátný, studené skladování a zahrada na dvorku. Jen na jih od Gramercy Park, jeden blok od Union Square a jeho renomovaného farmářského trhu, a jen pár minut od Whole Foods, Trader Joe’s a mnoha světově proslulých restaurací v sousedství Gramercy, Flatiron a Greenwich Village, je to bezkonkurenční lokalita pro snadný přístup na celý Manhattan. Toto je vzácná a velmi zvláštní nemovitost.

Poplatek za žádost:
20 USD Poplatek za ověření úvěru na místě

Následující poplatky za žádost o kondominium jsou splatné při podání žádosti o správní radu:
75 USD - Poplatek za průzkum spotřebitelů
112,50 USD - Poplatek za digitální uchovávání dokumentů
700 USD - Poplatek za zpracování žádosti

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs