Dům v oblacích

Život v townhouse, znovu promyšlený - tento mimořádný třípatrový penthaus korunuje vrchol 78 Irving Place, ultraexkluzivní památkový kondominium v srdci historické čtvrti Gramercy Park. Rozkládající se na přibližně 6 630 čtverečních stop s ohromující soukromou střešní terasou, byla rezidence mistrovsky navržena renomovaným architektem Pietrem Cicognanim a nabízí úplné soukromí, trojí orientaci a široké výhledy na "krásný blok" a Gramercy Park.

Každé z tří plných podlaží měří přibližně 2 210 čtverečních stop, pečlivě navrženo pro elegantní bydlení a velké oslavy. Domov je bezchybně zkultivován s na míru vyrobenými interiéry, sběratelským osvětlením a řemeslně zpracovanými povrchy po celém prostoru - vytvářející svět nadčasové sofistikovanosti, tepla a decentního glamouru.

V nabídce je také samostatná duplexová rezidence o rozloze 1 245 čtverečních stop v prvním patře s pračkou v jednotce, plně vybavenou kuchyní pro šéfkuchaře a jednou a půl koupelnami, ideální pro hostinské pokoje, domácí kancelář, ubytování pro personál nebo další obytný prostor.

Úroveň pro zábavu

Přijďte soukromým výtahom na celé podlaží, toto 23 stop široké podlaží o rozloze 2210 čtverečních stop je zalito přirozeným světlem. Světlík osvětluje sochařské schodiště, vytvářející dramatické centrum při vstupu. Rohový velký pokoj má na míru vyrobený kamenný krb a zakázkový bar pro komorníky - ideální pro rafinovanou zábavu. V sousedství se nachází formální jídelna, nadýchaný mediální salón a diskrétní toaleta. Okenní kuchyně pro šéfkuchaře je vybavena na míru vyrobeným sporákem Lacanche, ručně vyráběným stojanem na hrnce Ann-Morris a špičkovými spotřebiči od Gaggenau, Miele a Thermador.

Úroveň hlavní ložnice

Celé patro je věnováno velkolepé hlavní ložnici: slunné rohové ložnice s nočním barem a auxilární koupelnou s vlastním vstupem, soukromou pracovnou nebo obývacím pokojem a dressingem v pařížském stylu, který se otevírá do lázeňského útočiště. Hlavní koupelna je obložena čistým mramorem a má podlahy s radiálním vytápěním, volně stojící vanu, parní sprchu, dvojité umyvadlo a soukromou toaletu.

Úroveň vedlejších ložnic

Toto patro nabízí tři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou a šatnou. Flexibilní salón nebo knihovna přidává všestrannost.

Střešní terasa

Nad tím vším se nachází soukromá střešní terasa o rozloze 955 čtverečních stop, celá rámovaná příběhovým panorama Gramercy Park.

Povrchové úpravy a vlastnosti

Žádný detail nebyl opomenut: zvukotěsná zakázková okna, italské omítkové stěny, podlahy z norských chevronů s radiálním vytápěním po celém prostoru. Nemovitost se pyšní plnou automatizací chytré domácnosti Savant, individuálně zónovaným centrálním vzduchem a klíčovým přístupem k výtahu do všech podlaží.

Domácí mazlíčci jsou posuzováni individuálně. Rezidence může být také dodána zařízená za příplatek. Toto je spoluvlastnický zápis s Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.