Una Casa de Ciudad en el Cielo
La vida en una casa de ciudad, reimaginada: este extraordinario penthouse de tres pisos corona la cima de 78 Irving Place, un condominio de referencia ultra-exclusivo en el corazón del Distrito Histórico de Gramercy Park. Con una superficie de aproximadamente 6,630 pies cuadrados y una impresionante terraza privada en la azotea, la residencia fue diseñada magistralmente por el renombrado arquitecto Pietro Cicognani y ofrece total privacidad, triple exposición y vistas panorámicas sobre el "bello bloque" y Gramercy Park.

Cada uno de los tres pisos completos abarca aproximadamente 2,210 pies cuadrados, diseñados de manera reflexiva para una vida elegante y entretenimiento a gran escala. El hogar está impecablemente curado con interiores personalizados a medida, iluminación coleccionable y acabados artesanales en todas partes, creando un mundo de sofisticación atemporal, calidez y un glamour discreto.

También se incluye en la oferta un loft dúplex separado de 1,245 pies cuadrados en el primer piso con lavandería en la unidad, una cocina completa para chefs y un baño y medio, ideal para alojar invitados, como oficina en casa, alojamiento para el personal o espacio habitable adicional.

Nivel de Entretenimiento
Llegue a través de un ascensor privado con llave a un piso completo, este nivel de entretenimiento de 2,210 pies cuadrados y 23 pies de ancho está bañado en luz natural. Una luminosa claraboya corona la escalera escultórica, creando un dramático punto focal al entrar. La gran sala en la esquina cuenta con una chimenea de piedra personalizada y un bar de mayordomo a medida, ideal para un entretenimiento refinado. Adyacente, un comedor formal, un acogedor salón multimedia y un discreto baño de cortesía completan la escena. La cocina de chef con ventana y área para comer está equipada con una estufa Lacanche personalizada, un estante para ollas hecho a mano de Ann-Morris y electrodomésticos de primera línea de Gaggenau, Miele y Thermador.

Nivel de la Suite Principal
Un piso entero está dedicado a la gran suite principal: un dormitorio en esquina bañado por la luz del sol con un bar de medianoche y un baño auxiliar en suite, un estudio o sala de estar privada, y un vestidor de estilo parisino que se abre a un santuario de spa. El baño principal está revestido de mármol puro y cuenta con suelos radiantes, una bañera exenta, una ducha de vapor, un lavabo doble y un closet de baño privado.

Nivel de Habitaciones Secundarias
Este piso ofrece tres espaciosas habitaciones, cada una con baño en suite y vestidor. Un salón o biblioteca flexible añade versatilidad.

Terraza en la Azotea
Por encima de todo hay una terraza privada en la azotea de 955 pies cuadrados, enmarcada por el histórico horizonte de Gramercy Park.

Acabados y Características
No se pasó por alto ningún detalle: ventanas personalizadas a prueba de sonido, paredes de yeso italiano, suelos de chevron escandinavos con calefacción radiante en toda la propiedad. La propiedad cuenta con automatización para hogar inteligente Savant completa, aire acondicionado central con zonas individuales y acceso con llave al ascensor a todos los niveles.

Se consideran mascotas caso por caso. La residencia también puede entregarse amueblada por un cargo adicional. Esta es una lista co-exclusiva con Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.