Prémiová investiční příležitost kombinovaného využití nacházející se v srdci Ridgewood na adrese 818 Onderdonk Avenue. Tato dobře umístěná rohová nemovitost obsahuje 1 komerční obchod a 7 bytových jednotek, což nabízí silnou kombinaci stabilního příjmu a dlouhodobého potenciálu v jednom z nejvyhledávanějších nájemních trhů v Queensu.

Rezidenční část nemovitosti se skládá ze čtyř bytů se 2 ložnicemi a třech bytů s 1 ložnicí, což poskytuje atraktivní a flexibilní mix jednotek pro nájemce. Komerční prostor je obsazen obchodem s delikatesami s dlouhodobou nájemní smlouvou platnou do roku 2030, což přidává stabilní příjem do aktiva. Očekává se, že několik bytových jednotek bude při převodu prázdných, což poskytuje okamžitou flexibilitu pro koncového uživatele nebo investora.

Nemovitost také obsahuje obrovský plně využívaný suterén, který pokrývá celé zastavěné plochy budovy, což nabízí vynikající úložný prostor a další funkčnost.

Nacházející se na prominentním rohu s vynikající viditelností, je nemovitost obklopena místními restauracemi, kavárnami, obchody a veřejnou dopravou, což ji činí vysoce žádoucí jak pro rezidenční, tak pro komerční nájemce.

Finančně generuje nemovitost přibližně 129 468 dolarů hrubého provozního příjmu s aktuálním NOI přibližně 67 066 dolarů, a přitom stále nabízí další hodnotu prostřednictvím prázdných jednotek a provozního potenciálu.

Vzácná příležitost k nabytí nemovitosti s kombinovaným využitím v prosperující lokalitě Ridgewood s vysokým stabilním příjmem, dlouhodobou stabilitou a budoucím potenciálem.

Prosím, kontaktujte nás pro kompletní balíček informací nebo pro naplánování soukromé prohlídky.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.