$739,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1001580

Property Description « Czech »

Majitel je motivovaný a autorizoval obrovské snížení ceny.
Prémiová investiční příležitost v oblasti smíšeného využití v srdci Port Chester

Tato dobře umístěná budova se smíšeným využitím je jen 5 minut od Greenwich, CT. obsahuje dvě plně obsazené obytné jednotky, které generují silný a stabilní nájemní příjem, s aktuálními nájmy pod tržní hodnotou – což poskytuje okamžitý potenciál pro zvýšení v budoucnosti.

Nemovitost také zahrnuje vysoce všestranný komerční prostor v přízemí, který nabízí dodatečné příjmy. Dříve živé místo italského společenského klubu, prostor je v současnosti provozován jako pronajímatelné místo pro soukromé akce, schůzky a malé události. Produkuje stabilní doplňkový příjem a představuje cenný příliv příjmů pro investory nebo uživatele.

Je pozoruhodné, že většina rezervací byla generována pouze prostřednictvím ústního šíření, s minimální nebo žádnou formální reklamou. To vytváří jasnou příležitost pro růst – implementací jednoduchých marketingových strategií, jako je propagace na sociálních médiích nebo venkovní reklama, by nový majitel mohl výrazně zvýšit viditelnost, rezervace a celkovou návratnost investice. Jednoduchý znak může být umístěn venku s telefonním číslem a typem dostupných rezervací. Kromě toho může být místnost nastavena v slavnostní atmosféře a povzbudit možné klienty.

Komerční prostor se pyšní velkým otevřeným půdorysem, kuchyní a poloha s WC – ideální pro akce nebo snadno přizpůsobitelný pro širokou škálu využití, včetně profesionálních kanceláří, lékařských prostor, wellness prostor atd., podléhající schválením.

S podtržními obytnými nájmy, příjmovou komerční složkou a několika příležitostmi ke zvýšení hodnoty prostřednictvím repositioningu a marketingu, tato nemovitost přináší značný potenciál a atraktivní investiční příležitost.

MLS#‎	1001580
Detaily nemovitosti	2 rodina, 6 ložnice, 3 koupelna, klimatizace (DOM): 149 days
Rok výstavby	1900
Daně (ročně)	$18,820
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.