Designerův sen DUMBO Townhome

Tento mimořádný townhouse představuje vzácnou příležitost vlastnit skutečně jedinečné bydlení v jednom z nejikoničtějších přístavních čtvrtí New Yorku. Jako jeden z pouhých pěti nezávislých townhousů tento oceněný pasivní townhouse nabízí pozoruhodnou kombinaci moderního designu, soukromí a luxusního bydlení v srdci DUMBO.

Rozkládající se na šesti patrech a se šířkou 18 stop, tato architektonicky významná rezidence má čtyři ložnice, tři kompletní koupelny, dvě krby, dvě soukromé venkovní prostory a konečný luxus města: soukromé kryté parkovací místo umístěné na dálkově ovládaném otočném stole pro bezproblémový vstup a výstup přímo z vašich zadních dveří.

Vstupní úroveň domu nabízí univerzální ložnici, pracovna nebo domácí kancelář spolu s kompletní koupelnou, čímž vytváří ideální apartmá pro hosty s přímým přístupem do soukromé garáže.

Dramatické obývací patro je navrženo pro výjimečné pořádání akcí a disponuje 20 stop vysokými stropy, mezipatrem, výrazným otevřeným schodištěm a zdí oken od podlahy ke stropu, která zaplavuje prostor přirozeným světlem. Obývací pokoj se soustředí kolem plynového krbu, zatímco kuchyň pro šéfkuchaře předvádí špičkový design na míru s prémiovými spotřebiči Miele, plynovými a elektrickými varnými deskami, větraným odsavačem, myčkou, lednicí, prostornými dřevěnými skříňkami, štědrými pracovními plochami, centrálním ostrůvkem a sjednoceným jídelním prostorem. Toto je dokonalý prostor pro zábavu nebo každodenní život.

Posuvné skleněné dveře se hladce otvírají na krásně navrženou terasu s vestavěným plynovým grilem, čímž vytvářejí ideální zážitek z vnitřního a venkovního bydlení.

Nahoře mezipatro nabízí mediální salon, který přehledně shlíží na zábavní úroveň před tím, než přechází do luxusního apartmá na celé patře. Tento klidný únik má podlahy z širokých prken z bílého dubu, plynový krb, střešní okno, na míru navrženou šatnu a koupelnu inspirovanou lázněmi s dvojitým umyvadlem, dvojitými sprchovými hlavicemi, samostatnou vanou a podlahami s podlahovým vytápěním.

Čtvrté patro nabízí dvě další ložnice, sdílenou plně vybavenou koupelnu a promyšleně navrženou prádelnu s pračkou a větranou sušičkou.

Na vrcholu domu je soukromá sluncem zalitá střešní terasa s skleněnými zábradlími a krytým venkovním kuchyňským prostorem, nabízející ohromující výhledy na Brooklynský most, East River, park Brooklyn Bridge a panoráma dolního Manhattanu - ideální místo pro zábavu, zahradničení nebo koktejly při západu slunce.

Dokončeno v roce 2015, DUMBO Townhouses byly navrženy s energeticky efektivními stavebními systémy, trojskly okny a dveřmi, centrálním vytápěním a chlazením, podlahami koupelny s podlahovým vytápěním a plně vybaveným chytrým systémem domácnosti s dálkovým video interkomem a zamykacími funkcemi odkudkoli na světě.

Všechno to je výhodně umístěno jen pár kroků od parku Brooklyn Bridge, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, uznávaných restaurací, kaváren, obchodů, stanic metra A/C/F, NYC Ferry a všeho, co DUMBO nabízí.

S výjimečně nízkými náklady na údržbu - měsíční daně pod 1 200 USD a poplatek 100 USD měsíčně za údržbu garáže, tento domov rozhodně stojí za to nezmeškat.

Designer's Dream DUMBO Townhome

This extraordinary townhome represents a rare opportunity to own a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic waterfront neighborhoods. One of only five independent townhomes, this award-winning passive townhouse offers a remarkable blend of contemporary design, privacy, and luxury living in the heart of DUMBO.

Spanning six levels and 18 feet wide, this architecturally significant residence features four bedrooms, three full bathrooms, two fireplaces, two private outdoor spaces, and the ultimate city luxury: a private covered parking space set on a remote-controlled rotating turntable for effortless entry and exit directly from your back door.

The homes entry level offers a versatile bedroom, den, or home office alongside a full bathroom, creating an ideal guest suite with direct access to the private garage.

The dramatic parlor floor is designed for exceptional entertaining, featuring soaring 20-foot ceilings, a mezzanine overlook, a striking open concept staircase, and a wall of wall-to-wall windows that flood the space with natural light. The living room centers around a gas fireplace, while the chef's kitchen showcases a top-of-the-line custmo design complete with premium Miele appliances, gas and electric cooktops, vented exhaust, dishwasher, refrigerator, expansive custom wood cabinetry, generous countertops, center island, and a unified dining area. This is the prefect space for entertaining or for everyday living.

Sliding glass doors open seamlessly to a beautifully designed terrace with built-in gas grill creating the perfect indoor/outdoor living experience.

Above, a mezzanine media lounge overlooks the entertaining level before leading to the luxurious full-floor primary suite. This serene retreat features wide plank white oak flooring, a gas fireplace, skylight, custom-fitted dressing room, and a spa-inspired bath with double vanity, dual shower heads, freestanding soaking tub, and radiant heated floors.

The fourth floor offers two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a thoughtfully designed laundry room with full-size washer and vented dryer.

Crowning the home is a private sun-drenched roof terrace with glass railings and covered outdoor kitchen area, offering breathtaking views of the Manhattan Bridge, East River, Brooklyn Bridge Park, and the Downtown Manhattan skyline - an ideal setting for entertaining, gardening, or sunset cocktails.

Completed in 2015, the DUMBO Townhouses were designed with energy-efficient building systems, triple-glazed windows and doors, central heating and cooling, radiant heated bathroom floors, and a fully equiped smart home system featuring remote video intercom access and locking capabilities from anywhere in the world.

All conveniently located moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane's Carousel, St. Ann's Warehouse, acclaimed restaurants, cafés, shopping, the A/C/F subway lines, NYC Ferry, and everything DUMBO has to offer.

With exceptionally low carrying costs - monthly taxes under $1,200 and a $100 per month charge for garage maintenance, this home is not to be missed.