10 Gracie Square, Rezidence 11/12F

Situovaná v jedné z nejvýznamnějších řekami obklopených spoluprací na Manhattanu, Rezidence 11/12F na 10 Gracie Square je vzácný nemovitost dědictví, která zachycuje romantiku, velkolepost a trvalou sofistikovanost klasického života v New Yorku. Tato palácová duplexní jednotka s 10 pokoji se vrací k glamouru 30. let s pozoruhodnou autenticitu, nabízí mimořádné rozměry, architektonické předpoklady a široké výhledy na East River v jednom z nejdiskrétnějších a nejvíce ceněných enkláv na Upper East Side.

Osvětlená přirozeným světlem a definovaná vysokými stropy, velkými proporcemi a nadčasovými detaily období před válkou, se rezidence rozvíjí s elegancí soukromého městského domu suspendovaného nad řekou. Příjemná vstupní galerie představuje sekvenci nádherných zábavných místností navržených jak pro intimní bydlení, tak pro velkoplošné shromáždění. Dramatičtý obývací pokoj, obklopený širokými okny s výhledem na East River, vyvolává pocit klidu a otevřenosti, který se na Manhattanu jen zřídka nachází. Originální prvky krbu, krásně zachovalý architektonický charakter a rafinované moderní vylepšení vytvářejí bezproblémový dialog mezi velkolepostí starého světa a moderním pohodlím.

Formální jídelna, stejně působivá co do rozměrů a světla, plynule přechází z obývacího pokoje a je umístěna tak, aby maximalizovala okouzlující výhledy na vodu. Dále se nachází rozsáhlá služebnická spíž a výjimečná kuchyně navržená architekturou a interiéry Franka Pizzurra zvyšují kulinářský zážitek domova s quartzovými pracovními deskami s vodopádovým okrajem, mramorovými podlahami a zástěnami z Dolomitů a zakázkovým lakovaným exotickým dřevěným skříňovým nábytkem. Sophisticated, přesto vysoce funkční, byla kuchyně navržena tak, aby sloužila jak každodennímu životu, tak elegantnímu zábavě s rovnou lehkostí.

Pohodlná snídaňová místnost a soukromý hostinský nebo personální apartmán doplňují dolní úroveň, kde promyšlené proudění a výjimečné proporce definují každý prostor. Nahoře šest krásně dimenzovaných pokojů nabízí soukromí, pohodlí a flexibilitu pro moderní rodinné bydlení. Hlavní apartmán je zvlášť výjimečný - luxusní co do rozměrů a obklopený neomezenými výhledy na East River - se měkkými stěnami z umělého semiše, vylepšenými podlahami, nadměrně velkými panoramatickými okny a zvětšenou koupelnou obloženou mramorem s lesklým Thassos mramorem a výraznými italskými mosaznými prvky. Po celém horním patře přetrvává vzácný pocit světla, otevřenosti a klidu.

Promyšleně přepracována s vysoce kvalitní renovací na míru, rezidence ctí původní integritu předválečného období při současném zavedení vyšších moderních povrchů a modernizované infrastruktury, včetně nově instalovaného udržitelného centrálního vzduchového systému. Výsledkem je domov s pozoruhodnou teplou a sofistikovaností, který působí nadčasově a zcela relevantně pro dnešního luxusního kupce.

Navržena v roce 1930 legendárními architekty Rosariem Candelou a WilliamemLawrencem Bottomleym, 10 Gracie Square zůstává jednou z nejprestižnějších a architektonicky významných bílých rukavičkových spoluprací na Manhattanu. Vytvořen jako tichý svatyně u řeky, je budova vyčnívá svým vzácným vjezdovým portikem, obsluhovanými vstupy na East 83rd a East 84th Streets, mramorovými chodníky a mimořádnou úrovní soukromí a služeb. S pouhými 42 rezidencemi a přímým přístupem do parku Carl Schurz a promenády u East River, sdružení nabízí životní styl definovaný diskrétností, rafinovaností a trvalým prestižem New Yorku.

Rezidence 11/12F představuje skutečně vzácnou nabídku - dědický domov pro náročného kupce hledajícího rozměry a přítomnost velkolepého městského domu, bezproblémovou službu prémiové bílé rukavičkové spolupráce a chráněnou krásu přímých výhledů na East River. V trhu, kde se autenticita, původ a soukromí stávají stále vzácnějšími, tento výjimečný duplex vyčnívá jako jeden z nejpůsobivějších a nadčasových na Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless