Byt 1E v Gracie Gardens nabízí vzácnou příležitost získat nadměrný jednopokojový byt s potenciálem snadné přestavby na skutečný dvoupokojový (viz alternativní půdorys). Naplněný přirozeným světlem z hojných oken směřujících na jih, je tento flexibilní domov ideálně umístěn na klidné, malebné ulici Upper East Side, jen pár kroků od East River Promenade, Carl Schurz Parku a East River.

Otevřený, loftový design bytu je ideální jak pro odpočinek, tak pro zábavu, obsahuje téměř 25stopý obývací pokoj, samostatnou jídelnu a kompletně vybavenou otevřenou kuchyň se spotřebiči z nerezové oceli a prostornými skříněmi. Prostorná jídelna je perfektně umístěna na přestavbu na druhou ložnici, přičemž stále zachovává pohodlný obytný prostor, což z ní činí výjimečnou volbu pro kupující hledající prostor pro růst.

Prostorná vstupní hala, aktuálně uspořádaná jako domácí kancelář, přidává bytu ještě větší flexibilitu. Krásně udržované dřevěné podlahy a hojnost úložného prostoru zvyšují funkčnost domova. Klidná ložnice v rohu si užívá sluneční světlo ze dvou stran a je doplněna sousední koupelnou s oknem.

Světelný, flexibilní a promyšleně navržený, tento sluncem zalitý byt kombinuje obyvatelnost většího domova s pohodlím vynikajícího plně pokrytého budovy v jednom z nejkouzelnějších a nejklidnějších sousedství Upper East Side.

525 East 89th Street, známý také jako Gracie Gardens, je elegantní plně servisní družstevní dům navržený Sylvanem Bienem v roce 1942. Družstvo se skládá ze 4 šestipatrových budov, které sdílejí krásně upravené a bezchybně udržované nádvoří. Budova nabízí elegantní, nedávno zrekonstruovanou recepci s doormanem na plný úvazek a správce bydlícího v budově. Kromě toho budova nabízí prádelnu, místnost pro kola a jednotky pro uložení rezidentů k pronájmu. Zvířata jsou povolena se souhlasem rady. Poplatek: 198,18 USD měsíčně na kapitálové výdaje do konce roku 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.