Byt 1E v Gracie Gardens nabízí vzácnou příležitost vlastnit nadstandardně prostorný byt s jednou ložnicí, který lze snadno přestavět na skutečný dvoupokojový byt (viz alternativní půdorys). Tento flexibilní domov je zalitý přirozeným světlem díky množství oken orientovaných na jih a nachází se v ideální poloze v klidné a malebné ulici na Upper East Side, jen pár okamžiků od promenády podél East River, parku Carla Schurze a samotné East River.

Otevřená dispozice bytu připomínající loft je ideální jak k odpočinku, tak k setkávání s hosty. Nabízí téměř 7,6 metru dlouhý obývací pokoj, samostatnou jídelní část a plně vybavenou otevřenou kuchyň s nerezovými spotřebiči a velkým množstvím úložného prostoru ve skříňkách. Prostorná jídelní část je ideálně umístěna pro přeměnu na druhou ložnici, přičemž stále zůstává dostatek pohodlného obytného prostoru. Jde tak o výjimečnou volbu pro kupující, kteří hledají prostor pro budoucí rozšíření.

Prostorné vstupní foyer, v současnosti využívané jako domácí kancelář, dodává bytu ještě větší flexibilitu. Krásně udržované dřevěné podlahy a množství vestavěných skříní zvyšují praktičnost celého bytu. Klidná rohová ložnice je zalita slunečním světlem ze dvou stran a doplňuje ji sousední koupelna s oknem.

Tato světlá, flexibilní a promyšleně navržená rezidence kombinuje komfort většího domova s pohodlím skvěle fungujícího domu s kompletním servisem v jedné z nejpůvabnějších a nejklidnějších čtvrtí Upper East Side.

Dům na adrese 525 East 89th Street, známý také jako Gracie Gardens, je elegantní družstevní dům s kompletním servisem, který v roce 1942 navrhl Sylvan Bien. Komplex tvoří čtyři šestipodlažní budovy, které sdílejí nádherně upravené a dokonale udržované zahrady ve vnitrobloku. Dům nabízí elegantní, nedávno zrekonstruovanou vstupní halu s nepřetržitou službou dveřníka a také domovníka, který v domě bydlí. K dispozici je rovněž prádelna, kolárna a skladovací kóje k pronájmu pro rezidenty. Domácí mazlíčci jsou povoleni se schválením družstva. Měsíční poplatek ve výši 198,18 USD na kapitálové výdaje je účtován do konce roku 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.