Byt ve vlastnictví developera – není nutné schválení správní radou!

Vítejte v bytě 31H na adrese 1725 York Avenue. Tento úchvatný domov nabízí ničím nerušené výhledy na město, velkorysé dispoziční řešení, nádherné dřevěné podlahy v celém bytě a spoustu úložného prostoru.

Tento prostorný byt s jednou ložnicí a jednou a půl koupelnou lze snadno upravit na byt se dvěma ložnicemi. Velkorysý obývací pokoj nabízí ideální jídelní kout hned vedle kuchyně, takže je prostor jako stvořený k odpočinku i zábavě. Obývací a jídelní část orientovaná na západ je po celý den zalitá světlem a nabízí neuvěřitelné výhledy z 31. patra. Hned vedle kuchyně se nachází praktická toaleta pro hosty. Prostorná hlavní ložnice je orientována na jih a nabízí velké vestavěné skříně pro veškeré vaše úložné potřeby. Vlastní koupelna dodává tomuto domovu skutečný punc výjimečnosti. Pračku a sušičku lze instalovat se schválením správní rady.

Tento výjimečný družstevní dům s kompletními službami nabízí garáž, tenisový kurt, posilovnu, prádelnu a místnost na kola – vše přístupné přímo z budovy. K dispozici je také krytý vjezd („porte cochère“), který usnadňuje nastupování a vystupování z vozidel. Dům na adrese 1725 York Avenue se nachází v blízkosti parku Carl Schurz, sídla Gracie Mansion, sportovního areálu Asphalt Green, skvělých restaurací i veřejné dopravy. V budově působí správce, který zde bydlí, dále domovník a concierge. Měsíční poplatek činí 410 USD. Převodní poplatek je 1,75 %.

Sponsor unit - NO board approval required!

Welcome to Residence 31H at 1725 York Avenue, a stunning home offering sweeping city views, a gracious layout, gorgeous wood flooring throughout and an abundance of storage.

This large 1 bedroom, 1.5 bathroom apartment can easily be converted into a 2 bedroom home. The spacious living room has a perfect dining area adjacent to the kitchen, making this space ideal for both relaxing and entertaining. The West facing living and dining space invite light and unimaginable views from the 31st floor throughout the day. Just off of the kitchen is a convenient powder room. The primary bedroom suite is large in size and faces South. The bedroom features large closets for all of your storage needs. The en-suite bathroom truly elevates this home. Washer / Dryers are allowed with Board Approval.

This exceptional full service cooperative features a parking garage, tennis court, gym, laundry and bike room - all accessible from within the building. The building has a "porte cochere" providing easy pick up/drop off. 1725 York Ave is close to Carl Schurz Park, Gracie mansion, Asphalt Green, wonderful restaurants, and public transportation. There is a live-in resident manager, doorman and concierge. There is a monthly assessment of $410/mo. There is a 1.75% flip tax.