OKAMŽITÉ OBYDLENÍ. VÝHLEDY NA CENTRÁLNÍ PARK.

Představujeme vám THE 74, kde se modernita setkává s nadčasovou sofistikovaností na Upper East Side Manhattanu. Tato šik „it“ budova, oživená architekty Pelli Clarke & Partners, bezproblémově proplétá jiskrnou rafinovanost do svých okolí, od ulice až po panorama. Interiéry sestavené designovým superhvězdou Rafaelem de Cárdenasem jsou definovány sochařskými neutrálními tóny, čímž vytvářejí čistou a ostrou atmosféru, která je konečnou volbou náročných sběratelů.

Rezidence 30 je prostorný byt na celém patře se 4 ložnicemi a 4,5 koupelnami s čtyřmi výhledy, které nabízejí výhledy na Manhattan a Centrální park. Domov je zaplaven nadbytkem světla díky oknům od podlahy po strop.

Soukromý výtah se otevírá do formální galerie, což poskytuje dokonalý vstup do velkých obývacích a jídelních pokojů s výškou stropu 15', které mají dvojí orientaci, západní a severní. Hospodářská kuchyně se může pochlubit okny od podlahy po strop se severní orientací, nadměrným ostrovem a zakázkovými skříněmi z mořeného jasanu s prosklenými horními skříněmi a leštěnými deskami a obklady z mramoru Bianco ice. Sada nejmodernějších spotřebičů Miele zahrnuje dvě rychlostní trouby, stejně jako lednici, mrazák, plynové vaření a digestoř s přímým větráním. Nerezový dřez Pro-Chef má kohoutek Dornbracht v kartáčované champagne úpravě s vytahovací sprchou. Tento domov má také samostatnou spíž a vinotéku Sub-Zero.

Hlavní ložnice s výškou stropu 15' má en-suite koupelnu se pěti prvky s mramorovými stěnami a podlahami z Calacatta Vagli, uzavřenou sprchou, podlahovým vytápěním a vanou s obkladem z mramoru. Umývadlo ze dřeva sykomorového je doplněno o desku z broušeného mramoru Calacatta Vagli a zakázkové nadměrné zrcadlové skříňky s osvětlenými policemi.

Další koupelny zahrnují evropské porcelánové podlahy a stěny, zakázkové lékárničky s vestavěným osvětlením a policemi, a umyvadlo Didimon Light z mramoru s designem vodopádu. Toaleta má umyvadlo a podlahu z mramoru Pink Namibia, funkci stěny z zakázkového truhlářství a kohoutky Dornbracht v kartáčované platiny.

Skladovací prostory jsou k dispozici k zakoupení.

Všechny rendery výhledů a expozice na světlo jsou pouze ilustrativní. Zobrazené výhledy jsou přibližné a vykreslené z různých výšek. Nebude poskytnuto žádné prohlášení týkající se skutečných, aktuálních nebo budoucích výhledů z jakéhokoli konkrétního patra nebo jednotky, a/nebo expozice světla pro jakékoli konkrétní patro nebo jednotku, nebo jak může být ovlivněna jakoukoli stávající výstavbou nebo bouráním jakýmkoli sponzorem nebo třetí stranou. Žádná prohlášení nebo záruky nebudou poskytnuty kromě těch, které mohou být uvedeny v platném nabídkovém plánu pro tuto jednotku. Exkluzivní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou v nabídkovém plánu příslušné jednotky, který je k dispozici od příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, s adresou c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. patro, New York, New York 10022. Číslo spisu: CD23-0034. Příležitost pro rovné bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.