OKAMŽITÉ NASTĚHOVÁNÍ. VÝHLEDY NA CENTRAL PARK.

Představujeme THE 74, kde se modernita snoubí s nadčasovou vytříbeností manhattanské Upper East Side. Tato elegantní ikonická budova, kterou navrhli architekti Pelli Clarke & Partners, harmonicky začleňuje oslnivou sofistikovanost do svého okolí – od uličního prostoru až po panorama města. Interiéry, jejichž koncepci vytvořil designový supertalent Rafael de Cárdenas, definují sochařsky působící neutrální tóny, které vytvářejí čistou a svěží atmosféru – dokonalou volbu pro náročné sběratele.

Rezidence 30 zabírá celé podlaží a nabízí velkorysý prostor se 4 ložnicemi, 4,5 koupelnami a čtyřmi orientacemi, díky nimž poskytuje výhledy na Manhattan a Central Park. Do interiéru proudí dostatek světla okny od podlahy ke stropu.

Soukromý výtah ústí do reprezentativní galerie, která představuje dokonalý vstup do velkolepého obývacího pokoje a jídelny s výškou stropu 15 stop a dvojí orientací na západ a sever. Gurmánská kuchyně se pyšní okny od podlahy ke stropu se severní orientací, prostorným ostrůvkem a na míru vyrobenými skříňkami z mořeného jasanového dřeva, doplněnými horními skříňkami s drážkovaným sklem a leštěnými pracovními deskami a obkladem z mramoru Bianco Ice. Špičková sada spotřebičů Miele zahrnuje dvě rychlé trouby, chladničku, mrazničku, plynovou varnou desku a digestoř s přímým odtahem. Nerezový dřez Pro-Chef je vybaven kartáčovanou šampaňskou baterií Dornbracht s výsuvnou sprškou. Součástí bytu je také samostatná spíž a vinotéka Sub-Zero.

Hlavní ložnice s výškou stropu 15 stop disponuje vlastní koupelnou s pěti zařizovacími prvky, jejíž stěny a podlahu zdobí mramor Calacatta Vagli. Koupelna nabízí uzavřený sprchový kout, podlahové vytápění a vanu pro relaxační koupele s mramorovým obkladem. Toaletní skříňka ze dřeva platanu je doplněna pracovní deskou z matného mramoru Calacatta Vagli a velkorysými koupelnovými skříňkami na míru s osvětlenými policovými nikami.

Další koupelny mají podlahy a stěny z evropského porcelánu, koupelnové skříňky na míru s integrovaným osvětlením a policemi a umyvadlové skříňky z mramoru Didimon Light s kaskádovým provedením. Toaleta pro hosty nabízí umyvadlovou skříňku a podlahu z mramoru Pink Namibia, dekorativní stěnu s truhlářskými prvky na míru a kartáčované platinové baterie Dornbracht.

Úložné prostory jsou k dispozici ke koupi.

Všechna zobrazení výhledů a světelné orientace slouží pouze pro ilustrativní účely. Zobrazené výhledy jsou přibližné a zachycené z různých výšek. Ve vztahu ke skutečným, současným či budoucím výhledům z konkrétního podlaží nebo jednotky a/nebo k množství světla dopadajícího do konkrétního podlaží či jednotky se neposkytuje žádné prohlášení ani záruka; tyto skutečnosti mohou být ovlivněny jakoukoli stávající výstavbou či demolicí prováděnou sponzorem nebo třetí stranou. Žádná prohlášení ani záruky se neposkytují s výjimkou těch, které mohou být uvedeny v příslušném Nabídkovém plánu pro danou jednotku. Výhradní marketingový a prodejní zástupce: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v Nabídkovém plánu příslušné jednotky, který je k dispozici u příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, se sídlem c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.