OKAMŽITÉ NASTĚHOVÁNÍ. VÝHLED NA CENTRAL PARK.

Představujeme THE 74, kde se modernost snoubí s nadčasovou sofistikovaností manhattanské Upper East Side. Tato elegantní kultovní budova, navržená architekty Pelli Clarke & Partners, přirozeně začleňuje třpytivou vytříbenost do svého okolí – od uliční scenérie až po panorama města. Interiéry, jejichž koncepci vytvořila designová hvězda Rafael de Cárdenas, charakterizují sochařsky pojaté neutrální tóny, které vytvářejí čistou a svěží atmosféru – dokonalou volbu pro náročné sběratele.

Rezidence 6A je dvoupodlažní byt o rozloze 5 383 čtverečních stop s pěti ložnicemi, 5,5 koupelnami a terasou o rozloze 317 čtverečních stop, s krásně proporčně řešenými místnostmi a východní i západní orientací. Okna od podlahy ke stropu z Itálie umožňují, aby dostatek světla proudil přes podlahy z mořeného dubu. Velkorysé obytné a jídelní prostory se otevírají do kuchyně s ostrůvkem, která nabízí na míru vyrobené skříňky z mořeného jasanového dřeva, horní skříňky s drážkovaným sklem a leštěné pracovní desky a obklad z mramoru Bianco Ice. Špičková řada spotřebičů Miele zahrnuje rychlou troubu a plynový sporák. Nerezový dřez Pro-Chef je opatřen kartáčovanou šampaňskou baterií Dornbracht s výsuvnou sprškou. Součástí bytu je také vinotéka Sub-Zero.

Hlavní koupelna en suite s pěti zařizovacími předměty nabízí stěny a podlahy z mramoru Calacatta Vagli, uzavřený sprchový kout, podlahové vytápění a volně stojící vanu s mramorovým obkladem. Toaletní skříňka ze dřeva platanu je doplněna pracovní deskou z broušeného mramoru Calacatta Vagli a na míru vyrobenými nadrozměrnými zrcadlovými skříňkami.

Sekundární koupelny mají podlahy a stěny z evropského porcelánu, na míru vyrobené zrcadlové skříňky s integrovaným osvětlením a policemi a mramorové umyvadlové skříňky z kamene Didimon Light s kaskádovitým provedením. Toaleta pro hosty nabízí umyvadlovou skříňku a podlahu z mramoru Pink Namibia, na míru vyrobený dřevěný obklad stěny a kartáčované platinové baterie Dornbracht.

Úložné prostory jsou k dispozici ke koupi.

Všechna vyobrazení výhledů a osvětlení slouží pouze pro ilustrativní účely. Zobrazené výhledy jsou přibližné a zachycují různé výškové úrovně. Nečiní se žádné prohlášení ohledně skutečných, současných ani budoucích výhledů z konkrétního podlaží či jednotky ani ohledně míry osvětlení konkrétního podlaží či jednotky nebo toho, jak mohou být ovlivněny jakoukoli stávající výstavbou či demolicí prováděnou sponzorem nebo třetí stranou. Žádná prohlášení ani záruky se neposkytují s výjimkou těch, které mohou být uvedeny v příslušném nabídkovém plánu pro danou jednotku. Výhradní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu pro příslušnou jednotku, který je k dispozici u příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, na adrese c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.