OKAMŽITÉ OBYDLENÍ. VÝHLEDY NA CENTRAL PARK.

Představujeme THE 74, kde se modernita setkává s nadčasovou sofistikovaností na Upper East Side v Manhattanu. Tato stylová budova, oživená architekty Pelli Clarke & Partners, bezproblémově zapadá do svého okolí, od ulic až po panorama města. Interiéry jsou navrženy designovou hvězdou Rafaelem de Cardenas, prostory jsou definovány sochařskými neutrálními tóny, což vytváří čistou a jasnou atmosféru, která je konečnou volbou pro náročného sběratele.

Residence 2A je duplex s rozlohou 3 905 čtverečních stop, se 4 ložnicemi a 4,5 koupelny, s terasou o velikosti 800 čtverečních stop, s krásně proporčně vyváženými pokoji a orientací na východ a západ. Okna od podlahy až ke stropu z Itálie umožňují, aby do interiéru pronikalo hojné světlo, které prosvětluje podlahy z barevného dubu. Prostorné obývací a jídelní prostory se otevírají do ostrovní kuchyně s na míru vyrobenou skříní z mořeného jasanu, se skleněnými horními skříňkami a leštěným mramorovým pracovním a obkladovým povrchem Bianco ice. Souprava prvotřídních spotřebičů Miele zahrnuje rychlovarnou troubu a plynové vaření. Dřez pro profesionální kuchaře z nerezové oceli obsahuje kohoutek Dornbracht v kartáčovaném šampaňském provedení s zatahovací sprchou. Tento domov má chladničku na víno Sub-Zero.

Hlavní koupelna se pěti prvky zahrnuje obklady a podlahy z mramoru Calacatta Vagli, uzavřenou sprchu, podlahové vytápění a vanu se mramorovým obkladem. Zrcadlová skříňka ze dřeva sykomorového je doplněna mramorovým pracovním pultem Calacatta Vagli a na míru vyrobenými nadměrnými lékárničkami.

Sekundární koupelny zahrnují evropské porcelánové podlahy a obklady, na míru vyrobené lékárničky s vestavěným osvětlením a policemi, a mramorový umyvadlový pult Didimon Light s designem vodopádu. Povrchová koupelna má umyvadlo a podlahu z mramoru růžové Namibie, funkci ze zakázkové truhlářské práce a kohoutky Dornbracht v kartáčovaném platinovém provedení.

Úložný prostor k zakoupení.

Všechny vizualizace výhledů a expozice světla jsou pouze ilustrační. Zobrazené výhledy jsou přibližné a znázorněné z různých výšek. Nejsou provedeny žádné záruky týkající se skutečných, aktuálních nebo budoucích výhledů z jakéhokoliv patra nebo jednotky, a/nebo expozice světla pro jakékoli konkrétní patro nebo jednotku, nebo jak mohou být ovlivněny jakoukoli existující výstavbou nebo demolicí jakýmkoli sponzorem nebo třetí stranou. Žádná prohlášení nebo záruky nejsou poskytovány, kromě toho, co může být uvedeno v platném nabídce pro takovou jednotku. Výhradní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou v Nabídce pro příslušnou jednotku, dostupné od příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, s adresou c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. patro, New York, New York 10022. Číslo spisu: CD23-0034. Rovné možnosti bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.