OKAMŽITÉ NASTĚHOVÁNÍ. VÝHLEDY NA CENTRAL PARK.

Představujeme THE 74, kde se modernost snoubí s nadčasovou sofistikovaností manhattanské Upper East Side. Tato elegantní ikonická budova, kterou navrhli architekti Pelli Clarke & Partners, plynule začleňuje třpytivou vytříbenost do svého okolí – od uličního průčelí až po panorama města. Interiéry, jejichž koncepci vytvořil designový supertalent Rafael de Cárdenas, charakterizují sochařsky pojaté neutrální tóny, které vytvářejí čistou a svěží atmosféru – dokonalou volbu pro náročné sběratele.

Rezidence 2A je mezonetový byt o rozloze 3 905 čtverečních stop se 4 ložnicemi a 4,5 koupelnami, doplněný terasou o rozloze 800 čtverečních stop, velkoryse proporčně řešenými místnostmi a východní i západní orientací. Okna od podlahy ke stropu z Itálie propouštějí dostatek světla, které se rozlévá přes podlahy ze 7palcového mořeného dubu. Velkorysý obývací pokoj a jídelna se otevírají do kuchyně s ostrůvkem, vybavené na míru vyrobenými skříňkami z mořeného jasanového dřeva, horními skříňkami s rýhovaným sklem a leštěnými pracovními deskami a obkladem z mramoru Bianco Ice. Špičková sada spotřebičů Miele zahrnuje rychlostní troubu a plynový sporák. Nerezový dřez Pro-Chef je opatřen kartáčovanou šampaňskou baterií Dornbracht s výsuvnou sprškou. Součástí bytu je také vinotéka Sub-Zero.

Primární en-suite koupelna s pěti zařizovacími předměty je obložena mramorem Calacatta Vagli na stěnách i podlaze a nabízí uzavřený sprchový kout, podlahové vytápění a hlubokou vanu s mramorovým obkladem. Toaletní stolek ze dřeva platanu doplňuje pracovní deska z matovaného mramoru Calacatta Vagli a na míru vyrobené nadrozměrné koupelnové skříňky se zrcadlem.

Další koupelny mají podlahy a stěny z evropského porcelánu, na míru vyrobené koupelnové skříňky se zabudovaným osvětlením a policemi a toaletní stolky z mramoru Didimon Light s kaskádovým designem. Toaleta pro hosty nabízí toaletní stolek a podlahu z mramoru Pink Namibia, dekorativní stěnu z truhlářských prvků na míru a kartáčované platinové baterie Dornbracht.

Úložné prostory jsou k dispozici ke koupi.

Veškerá zobrazení výhledů a dopadu světla slouží pouze pro ilustrativní účely. Zobrazené výhledy jsou přibližné a zachycené z různých výšek. Nečiní se žádná prohlášení ohledně skutečných, současných či budoucích výhledů z jakéhokoli podlaží nebo jednotky ani ohledně dopadu světla na jakékoli konkrétní podlaží či jednotku, případně ohledně toho, jak mohou být tyto skutečnosti ovlivněny stávající výstavbou nebo demolicí prováděnou sponzorem či třetí stranou. Žádná prohlášení ani záruky se neposkytují s výjimkou těch, které mohou být uvedeny v příslušném nabídkovém plánu pro danou jednotku. Výhradní marketingový a prodejní agent: Douglas Elliman Development Marketing. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu příslušné jednotky, který je k dispozici u příslušného sponzora: El Ad East 74 LLC, na adrese c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Spis č. CD23-0034. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.