Rezidence 22A je čtyřpokojový, čtyřkoupelnový dům impozantních rozměrů - 2 461 čtverečních stop s vysokými stropy 10'8" a okny od podlahy ke stropu po celém domě. Prostorný obývací a jídelní pokoj se otevírá přes francouzské dveře na balkóny Juliette, což poskytuje prostoru pro zábavu vzácnou kvalitu indoor-outdoor v této měřítku.

Kuchyň šéfkuchaře je vybavena zakázkovým italským nábytkem z masivního bílého dubu s viditelnými spoji a osvětlením pod skříňkami, brazilskými dezertními quartzovými pracovními deskami a odpovídajícím ostrovem z bílého dubu s quartzitovou deskou, která pojme čtyři osoby, bílým mramorovým obkladem a prémiovým vybavením - chladničkou Sub-Zero, vinotéka a myčkou nádobí; rychlopekáč Wolf a ventilační plynový sporák se čtyřmi plotýnkami a grilem; a hlubokým dřezem s Insinkeratorem.

Primární apartmá orientované na jih patří mezi nejlépe navržené místnosti v rezidenci - otevřené výhledy na město a řeku skrze okna od podlahy ke stropu, dvě značné skříně a kancelářský kout s oknem. Koupelna s pěti prvky je obložená bílým mramorem Dolomiti s podlahami v rybí kosti s radiálním vytápěním, mramorovou vanou na koupání, bílým dubovým umyvadlem se dvěma dřezy Kohler, zařízením Waterworks, skleněnou sprchou s mramorovým obkladem a uzavřenou toaletu s komodou Toto Neorest.

Pokoj pro hosty a třetí ložnice orientované na jih nabízejí výhledy na město skrze okna od podlahy ke stropu, každá s vlastní koupelnou z mramoru Calacatta se skleněnými podlahami, bílými dubovými umyvadly s kamennými skleněnými pracovními deskami, zařízením Hansgrohe a nástěnnými komodami Toto. Čtvrtá ložnice a pracovní místnost, sousedící s obývacím pokojem, je také velmi dobře vybavena vlastní koupelnou z mramoru Calacatta.

Žádný detail není opomenut v prádelně - plovoucí bílý dubový umyvadlo s kovovými policemi, ručně vyřezávaný umyvadlo, kohoutek Waterworks a prosvícené zrcadlo z bílého dubu. Vyhrazená prádelna s pračkou/sušičkou Asko, širokým prknem s evropským dubem 7,5" po celém domě a energeticky účinným systémem HVAC řízeným Nestem s liniovými difuzory dokončuje domov vzácné výjimečnosti.

Bydlení si užívá výjimečný soubor vybavení, včetně aquacentra se 75 stopou solné plavecké dráhy, jacuzzi, parní lázně a sauny; moderního fitness centra s vyhrazeným pilates studií a regulérním squashovým hřištěm s košem na basketbal; krajinářské terasy na střeše s venkovním kinem a vyhrazenými jídelními a grilovacími oblastmi; a pečlivě vybranou sbírku společenských prostor včetně soukromé jídelny s cateringovou kuchyní, společenského salónu, dětského herního pokoje, hudebního pokoje a spa pro domácí mazlíčky.

Nacházející se mezi Riverside Parkem a Central Parkem, 250 West 96th Street spojuje ohromující fasádu z vápence a bronzová okna s interiéry od renomovaného designéra Thomase Juul-Hansena. Současný design budovy upřednostňuje světlo, měřítko a rozlehlé výhledy na město. Klasická majestátnost městské části se setkává s pocitem stylu downtown, když vstoupíte do vstupní haly - místnosti zcela obložené benátským štukem, aby se zesílila slunečná atmosféra s okny od podlahy ke stropu na severní a jižní fasádě. Sochařský recepční pult, vyřezávaný z jediného bloku travertinu, odráží kvalitu uměleckého zpracování v celé budově a poskytuje estetickou oporu pro výjimečně dobře navrženou rezidenci.

Exkluzivní marketingový a prodejní agent: Tým Arceon u skupiny Corcoran. Kompletní podmínky jsou v plánu nabídky dostupném u sponzora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 pod spisovou č. CD21-0266. Adresa nemovitosti: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Rovná příležitost v bydlení. Skupina Corcoran plně podporuje zásady Zákona o spravedlivém bydlení a Zákona o rovné příležitosti.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.