Rezidence 12F je prosvětlený byt o rozloze 1 391 čtverečních stop, se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami, který obepíná jihozápadní roh budovy. Jeho okna od podlahy až ke stropu pojímají slunce ze dvou stran po celý den. Stropy dosahují výšky 9'1", a formální vstup navozuje ušlechtilou atmosféru ještě předtím, než se otevře do obývacího/jídelního pokoje a stejně působivé kuchyně s okny. Na míru vyrobené italské skříňky z masivního bílého dubu, dokončené vystaveným kolíčkovým spojem, jemnými intarziemi a osvětlením pod skříňkami, se párují s brazilskými pískovcovými pracovními deskami a mramorovou backsplash. Sada spotřebičů je špičková: lednice Sub-Zero, vinotéka a myčka, speed trouba Wolf a plynový varný panel, ventilovaný odsavač par Broan a hluboký dřez vybavený zařízením InSinkErator.

Hlavní apartmá je orientováno na západ a má svou vlastní stěnu z podlahového až stropního skla a zahrnuje velkou šatnu plus dvě další skříně. Jeho koupelna en-suite je obložená bílým mramorem Dolomiti, s podlahami z herringbone mramoru s podlahovým topením, toaletním stolkem z bílého dubu s dvojitými dřezy Kohler, vanou Waterworks, sprchovým koutem obloženým sklem a mramorem a soukromým záchodem s WC Toto Neorest. Druhá ložnice, také orientovaná na západ s podlahovými okny, má vlastní koupelnu en-suite s mozaikovou podlahou, hlubokou vanou, toaletním stolkem z bílého dubu ozdobeným kamenným sklem, armaturami Hansgrohe a závěsným toaletním WC Toto.

Toaletní pokoj doplňuje dokonalost s opravdovou přítomností: armatury Waterworks, mramorové podlahy s bronzovými akcenty, toaletní stolek z bílého dubu ukotvený ručně vyřezávaným umyvadlem z mramoru Calacatta Lousanna a podsvícené zrcadlo z bílého dubu umístěné před mozaikovou zdí z mramoru Calacatta. Pračka/sušička Asko, podlahy z evropského dubu širokých lamel o rozměru 7,5", a systém vytápění a klimatizace s tepelným čerpadlem řízeným Nest a lineárními difuzory kompletuje tento elegantní domov.

Bydlení nabízí výjimečný soubor zařízení, včetně aquacentra s 75-stopovým slaným plaveckým bazénem, vířivkou, parními lázněmi a saunou; moderního fitness centra s věnovaným Pilates studiem a normovaným squashovým hřištěm s košem na basketbal; zahradou na střeše s venkovním kinem a vyhrazenými oblastmi pro stolování a grilování; a kurátorovanou sbírkou společenských prostor včetně soukromého jídelního pokoje s cateringovou kuchyní, klubovny, dětského herního pokoje, hudebního pokoje a lázní pro domácí mazlíčky.

Umístěn mezi Riverside Park a Central Park, 250 West 96th Street spojuje výraznou fasádu z vápence a bronzová okna s interiéry uznávaného designéra Thomase Juul-Hansena. Současný design budovy klade důraz na světlo, měřítko a panoramatické výhledy na město. Klasická majestátnost uptown se setkává s downtownovým smyslem pro styl, když vstoupíte do lobby - místnosti zcela vyplněné v benátském štuku, aby se umocnila atmosféra osvětlována sluncem s podlahovými okny na severní a jižní fasádě. Sochařsky vypracovaný recepční pult, vyřezávaný z jednoho bloku travertinu, odráží kvalitu uměleckého zpracování v celé budově a poskytuje estetický základ pro výjimečně dobře navrženou rezidenci.

Exkluzivní marketingový a prodejní agent: Team Arceon v The Corcoran Group. Úplné podmínky jsou obsaženy v nabídkovém plánu dostupném od sponzora: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 pod číslem spisu CD21-0266. Adresa nemovitosti: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Rovné příležitosti v bydlení. The Corcoran Group plně podporuje principy Zákona o spravedlivém bydlení a Zákona o rovné příležitosti.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.