Představujeme si nejvýjimečnější domov v jednom z nejvyhledávanějších družstevních domů navržených Rosariem Candelou na Park Avenue - 778 Park Avenue - tento plný podlažní simplex o rozloze přes 6 350 čtverečních stop se vyznačuje výjimečným měřítkem, proporcemi a tokem s téměř 100 stopami fronty na Park Avenue skrze nadměrná okna, z nichž mnohá jsou jedinečná tím, že sahají nízko k podlaze a mají balkony ve stylu Juliette.

Soukromý vchod do výtahu vede do velkolepé galerie dlouhé přes 36 stop. Vynikající mramorové stěny potažené látkou s komplikovanými detaily pasmenterie a stoletími staré dřevěné dveře z mahagonu vytvářejí okouzlující první dojem z tohoto domova, který byl původně navržen Renzo Mongiardinem. Elegantní salón/obývací pokoj o velikosti 32 stop je zakotven spektakulárním krbem s jedním z několika importovaných krbových plášťů na úrovni sběratelského standardu. Francouzské dveře odhalují formální jídelnu na severu, která snadno pojme 20 lidí, a symfonii dřevěného obložení, jež se těžko popisuje, také s krbem a rohovými výhledy. Sousedy je prostorná spíže pro sluhy s dostatečným úložným prostorem, která vede do kuchyně pro šéfkuchaře, krásně zpracované s profesionálními spotřebiči. Na jih je útulná knihovna s třetím krbem. Vedle, přístupné dalšími francouzskými dveřmi, je ateliér s artefakty, které kdysi sloužily jako další ložnice - snadno obnovitelná - s výhledem na Park Avenue.

Obrovské ložnicové křídlo je aktuálně zařízeno pro hlavní ložnici a dvě další ložnice, ale původně zde bylo celkem šest ložnic. Hlavní apartmá je jak půvabné, tak prostorné: vstupní foyer vede do ložnice v jihozápadním rohu. Královská koupelna s dřevěným obložením se nachází na jednom konci, zatímco druhá mramorová koupelna je umístěna na druhém konci, oddělena obrovskými skříněmi a šatnou s toaletním stolkem.

Čtyřicet dva oken naplňuje tento domov přirozeným světlem po celý den s otevřenými výhledy ze všech čtyř směrů. Lesklé parketové podlahy, téměř 11 stop vysoké stropy, detailní osvětlení a krásně zpracované zakázkové lišty se zde objevují všude.

Zaměstnanecké křídlo, umístěné u provozní haly, zahrnuje prádelnu s oknem, tři pokoje pro personál/kancelář/posilovnu a dvě další koupelny.

Postaveno v roce 1931, 778 Park Avenue je budova s plnými službami a bílými rukavičkami, která je dokonale umístěna jen jeden blok od maloobchodních potěšení Madison Avenue a dva bloky od Central Parku a Museum Mile, a skládá se pouze z 18 domovů na 18 podlažích. Budova nedávno přidala velké, profesionálně vybavené fitness centrum se přirozeným denním světlem a přilehlou místností na make-up/vlasy. Má stálého dozorujícího správce, úschovnu pro bicykly a je pet-friendly. Je zde daň z převodu ve výši 3 %, kterou platí kupující, a poplatek ve výši 8 665 dolarů měsíčně až do konce roku 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.