BYT:
Postavený vysoko nad finančním distriktem, Residence 3100 je jasný, otevřený rohový domov, který se vyznačuje svým objemem, přirozeným světlem a flexibilním uspořádáním.

Laskavý vstupní foyer nastavuje tón při příjezdu, nabízí prostornou přistávací plochu s vynikajícím úložným prostorem a ideální místo pro umění a výstavu, než se domov otevře do hlavního obytného prostoru.

Zeď z velkých oken přitahuje výhledy na otevřenou oblohu a naplňuje rozsáhlý obytný a jídelní prostor světlem po celý den. Vysoké stropy s původními trámy dodávají hloubku a architektonický charakter, zatímco prostor se snadno rozvíjí s otevřeným tokem, vylepšeným sérií zakázkových vestavěných skříněk, které přinášejí jak teplo, tak vysoce funkční úložný prostor.

Kuchyně se pyšní čistým, zakázkovým dřevěným zámečnictvím s jasnou bílou paletou, centrálně umístěným kolem velkého ostrova se sedadly pro dva. Pečlivě navržena pro každodenní využití, nabízí vynikající úložný prostor včetně komory spolu s uspořádáním, které je jak praktické, tak efektivní.

V současnosti konfigurováno jako třípokojový byt se středovou pracovnou, byl domov pečlivě předělán, přičemž původní hlavní apartmá bylo znovu přetvořeno, aby zahrnovalo dvě intimní ložnice spolu s vyhrazeným salonkem, mediálním nebo hracím prostorem. Tato centrální oblast slouží jako pravý sekundární obytný prostor, který nabízí vzácné a vysoce všestranné místo pro relaxaci nebo shromáždění, zatímco vytváří přirozené oddělení mezi obytnými a spacími oblastmi. Původní půdorys je přiložen pro reference, což nabízí jasný způsob, jak se v případě potřeby vrátit k původnímu uspořádání.

Hlavní ložnice nabízí pohodlný prostor, který je uzpůsoben na míru, s vestavěným prostorem na oblečení a pohodlně pojme celý nábytek. Koupelna v apartmánu zvyšuje jak soukromí, tak pohodlí.

Druhá plná koupelna a pračka se sušičkou v jednotce doplňují domov.

S loftovými proporcemi, silným přirozeným světlem a přidaným bonusem skutečné pracovny nebo herního prostoru, Residence 3100 nabízí úroveň flexibility, která umožňuje domu přizpůsobit se v průběhu času, zatímco zůstává vysoce obyvatelný od prvního dne.

BUDOVA:
15 Broad se nachází mezi Wall Street a Exchange Place, přímo naproti NY Stock Exchange. Budova dříve sloužila jako sídlo J.P. Morgan od svého vzniku v roce 1914 a v roce 2005 byla přestavěna na dnes 382 jednotkový, luxusní kondominium. Exteriér budovy je zapsán jako historická památka, zatímco interiér byl transformován světově proslulým designérem Philippe Starckem.

VYBAVENÍ:
15 Broad nabízí spektakulární seznam vybavení, který zahrnuje: 24-hodinovou recepci a concierge; plně vybavenou posilovnu se špičkovým vybavením; plavecký bazén a vířivku; studio pro jógu/tanec/martial arts; basketbalové hřiště s půlkovým hřištěm; squashové hřiště; bowlingovou dráhu; šatny pro muže a ženy se saunou; salón/party místnost; stoly na kulečník a ping-pong; studovna; kino; dětský herní pokoj; studovna; a park "Starck Park" na 7. patře, plně upravená střešní zahrada o rozloze 5,000 čtverečních stop s úžasnými výhledy na NYSE; kompletní s odrazovým bazénem, krbem, jídelními stoly a lounge křesly, vše pro relaxaci a zábavu.

OKOLÍ:
15 Broad Street se nachází v srdci historického finančního distriktu, v oblasti, která prošla kompletní revitalizací. Tato oblast se rychle stává hotspotem pro luxusní maloobchod, kulinářskou dokonalost a zábavu a je ještě žádoucí díky svému pohodlnému přístupu k dopravě a nádherným parkům.

S novým Whole Foods, který právě přišel do sousedství, a Eataly, které je jen kousek, mají nákupy potravin zcela nový význam. Krásné Brookfield Place je nedaleko a nabízí Saks Fifth Avenue a více než 100 maloobchodníků, od Zary a Applu po Gucci, Burberry a Hermès. K vibraci okolí přispívá Printemps, legendární pařížský obchodní dům, který přináší svou kurátorovanou směs luxusu, módy a životního stylu do sousedství.

Oblast je také plná restaurací celebrit, které…

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an