Vítejte v tomto krásně navrženém a prostorném kondominiu v srdci Gowanus, přímo na okraji Park Slope. Tento byt se dvěma ložnicemi a jednou a půl koupelnou nabízí téměř 1 180 čtverečních stop rafinovaného interiérového bydlení, který je spojen s mimořádným množstvím soukromého venkovního prostoru, jenž ho skutečně odlišuje. Nemovitost nedávno splnila podmínky pro snížení daně na kondominia, které prospěje primárním obyvatelům, kteří splňují kritéria. Výše je 17,5 % nebo 2 714 $ za rok.

Skutečným vrcholem domova je jeho výjimečných 650 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru ve dvou úrovních - což je neuvěřitelně vzácný nález v Brooklynu. Pečlivě navrženo jako rozšíření obytného prostoru, prostorná terasa zve k čemukoli od ranní kávy na slunci až po večerní večeře pod hvězdami. S prostorem pro lenošení, stravování, zahradničení a zábavu nabízí typ všestrannosti a měřítka, které promění každodenní městské bydlení na něco zvláštního.

Uvnitř propustí okna od podlahy ke stropu na obou úrovních do domu přirozené světlo, čímž zvýrazní vzdušný, otevřený pocit a vytvoří bezproblémové spojení s venkovním prostorem. Bohaté brazilské třešňové podlahy prostupují celým prostorem a dodávají teplo a sofistikovanost. Otevřená kuchyň je jak stylová, tak funkční, s tmavým dřevěným nábytkem, kamennými pracovními plochami, pozadím z skleněných dlaždic a plnou sadou spotřebičů z nerezové oceli. Bezproblémově přechází do obytné a jídelní části, čímž vytváří pozvané prostředí pro uvolněné bydlení i hostitelství. Nahoru dům pokračuje v ohromení s krásně zařízenou plnou koupelnou, která má podlahy s porcelánovým podlahovým topením, prostorné skříně a pohodlí pračky a sušičky v jednotce. Na nižší úrovni najdete dvě prostorné ložnice se přímým přístupem do venkovního prostoru prostřednictvím skládacích skleněných dveří, dobře zařízené toalety a bonusovou oblast, která může krásně fungovat jako domácí kancelář, cvičební prostor nebo další úložný prostor.

Umístěn mezi dvěma nejživějšími čtvrtěmi Brooklynu, dům nabízí snadný přístup k některým z nejlepších restaurací, kultury a venkovních prostor v této části. Užijte si místní favority jako Alma Negra pro vylepšenou mexickou kuchyni, Four & Twenty Blackbirds pro ikonické koláče a Table 87 pro pizzu pečenou v uhlí. Prozkoumejte noční život Gowanus s návštěvami Royal Palms Shuffleboard Clubu nebo s živou hudbou a akcemi v The Bell House. Trávte víkendy v Prospect Parku, s jeho otevřenými zelenými plochami, cyklostezkami, piknikovými oblastmi a oblíbeným Greenmarketem. Procházejte kouzelnými ulicemi Park Slope, lemovanými butiky, knihkupectvími a kavárnami podél 5. a 7. Avenue.

Dům, který je přátelský k domácím zvířatům a je pohodlně umístěn poblíž stanic metra F, G a R, nabízí bezproblémový přístup do zbytku Brooklynu a Manhattanu, přičemž si zachovává skutečný pocit sousedství. Rare příležitost vlastnit domov zaplněný světlem, pečlivě navržený domov s výjimečným vnitřním-venkovním životem na jednom z nejdynamičtějších míst v Brooklynu.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.