Cena k rychlému prodeji! Výjimečná hodnota. Nádherný designový byt.

2 ložnice/2 koupelny + soukromá terasa o ploše 600 čtverečních stop v plně servisovaném kondominiu.

HODNOTA NEMOVITOSTI

Pro kupující, kteří se rozhodují mezi standardním bytem v kondominiu a životním stylem řadového domu, nabízí byt 9F něco, co je v Park Slope stále vzácnější: designový domov na míru, který díky své obrovské soukromé venkovní místnosti o ploše 600 čtverečních stop působí jako dům. Cena je výrazně nižší než u nedávných nemovitostí, u nichž byla uzavřena smlouva, i dokončených prodejů, což z této prémiové nemovitosti činí nabídku s okamžitým potenciálem růstu hodnoty.

PROSTOR A DESIGN

Vnitřní a venkovní prostor: Více než 1 500 čtverečních stop obytné plochy. Soukromá terasa přes celou šířku bytu bez problémů pojme plnohodnotné stolování, odpočinkovou zónu, zahradničení i hraní.
Interiér připravený k nastěhování: Interiér navržený na míru v kultivovaném minimalistickém moderním stylu s okny od podlahy ke stropu, integrovanými chytrými úložnými prostory a designovými svítidly značek Flos a Design Within Reach. Podlahy z bílého dubu Kährs dodávají celému interiéru hřejivost, texturu a nenápadnou skandinávskou eleganci, zatímco sochařsky pojaté baterie Dornbracht, španělský mramor, prostorné sprchy z portugalského vápence a hluboké vany vytvářejí v koupelnách klidnou atmosféru připomínající lázně.
Promyšlená dispozice: Vysoce funkční půdorys, v němž je každý čtvereční metr optimalizován pro každodenní používání i plynulé pořádání společenských setkání. Žádné stísněné kouty ani kompromisní prostory.

ŠPIČKOVĚ VYBAVENÁ KUCHYNĚ

Nedávno renovované skříňky doplňuje rozsáhlá leštěná carrarská mramorová pracovní deska.
Profesionální varná deska Viking, samostatná trouba a odpovídající lednice.
Myčka Bosch, integrovaná vinotéka Marvel a mikrovlnná trouba GE Profile s druhou horkovzdušnou troubou a funkcí horkovzdušného fritování.
Mimořádně vzácný drtič odpadu zabudovaný ve dřezu a průmyslová výsuvná baterie s pružinou v provedení z leštěného chromu.
Moderní svítidla Muuto umístěná nad velkým kuchyňským ostrůvkem.

CHYTRÁ DOMÁCNOST A PRÉMIOVÉ POHODLÍ

Motoricky ovládané rolety s dálkovým ovládáním v celém bytě; v obývacím a jídelním prostoru jsou solární rolety a v obou ložnicích plně zatemňovací rolety.
Chytrý termostat Nest umožňuje na dálku z telefonu nastavovat a sledovat teplotu.
Prémiová pračka a sušička Bosch prakticky ukryté v bytě pro maximální pohodlí.
Svítidla s dálkovým ovládáním a možností stmívání v obou ložnicích.
Videotelefon umožňující pohodlný vstup návštěv a naprostý klid.

ŽIVOT V BUDOVĚ

V budově 500 4th Avenue, špičkovém plně servisovaném kondominiu, si rezidenti užívají mimořádné pohodlí, komfort a komunitní atmosféru.

24hodinová služba dveřníka zajišťuje bezpečnost a bezproblémové doručování zásilek.
Garážové parkování přímo v budově a další úložné prostory jsou k dispozici.
Rozsáhlé fitness centrum umožňuje skvělé cvičení jen pár sekund jízdy výtahem.
Dětská herna poskytuje nejmenším prostor ke hraní mimo byt.
Společenský salonek pro rezidenty a společná terasa o ploše 3 000 čtverečních stop, která snadno pojme velká i menší setkání.

LOKALITA

Tento domov se nachází na ideálním místě, kde se setkává klasické kouzlo Park Slope s tvůrčí energií čtvrti Gowanus. Jen dva bloky od stanic linek F, G a R a jen pár okamžiků od Prospect Parku. V okolí najdete vyhlášené restaurace, množství dětských hřišť, kavárny, obchody, potraviny i kulturní vyžití. Jde o lokalitu, která nabízí mimořádně příjemný každodenní život a skvělé spojení se vším důležitým.

Některé fotografie byly virtuálně upraveny a naaranžovány, aby ukázaly potenciál prostoru. Majitel je licencovaným realitním makléřem ve státě New York.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.