Vítejte v Residence 11M, prostorném a slunném bytě se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v 11. patře.

S okouzlujícími přímými výhledy na řeku East je tento vysoce žádaný půdorys M-line výjimečný svými proporcemi. Byt má prostorný vstupní foyer, nadměrný obývací pokoj zalitý východním světlem a vyhrazenou formální jídelnu. Obě ložnice jsou prostorné, včetně hlavní ložnice s manželskou postelí a vlastní koupelnou. S jeho velkorysými rozměry je 11M dokonalou plochou pro navrhnutí vašeho vysněného domova.

Hlavní přednosti Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Služby: Údržba zahrnuje elektřinu a plyn. Budova také nabízí zvýhodněný balíček pro kabelovou televizi/ internet za 73,80 USD/měsíc.
- Vybavení: 24/7 vrátný a recepční, spektakulární soukromá terasa u řeky, nově zrenovované fitness centrum a připojená parkovací garáž.
- Finanční informace: Maximální financování povolené je 50%. Při prodeji je zájemcem splatná daň z převodu ve výši 2%.
Pravidla budovy: Pied-à-terres jsou povoleny se souhlasem představenstva. Kočky jsou vítány. Omlouváme se, psi nejsou povoleni.
- Pračky/Sušičky: Pračky/sušičky v bytě jsou nyní povoleny s předchozím schválením představenstva. (Poznámka: Toto je relativně nedávná aktualizace pravidel pro budovu a s sebou nese dodatečný poplatek za elektrické/instalační práce, který bude stanoven představenstvem během procesu schvalování změny).

Vezměte prosím na vědomí, že některé obrázky byly virtuálně aranžovány.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.