Vítejte v Maisonette 14 na adrese 416 Ocean Avenue, výjimečně vzácné a masivně prostorné rezidenci, která má vlastní soukromý vstup z Ocean Avenue. Tento domov nabízí pocit městského domu v rámci plně služebního předválečného družstva. Je to jedinečná příležitost v srdci Prospect Park South.

Jak ukazuje půdorys, tento rozsáhlý domov je aktuálně uspořádán se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, spolu s oddělenými obytnými, jídelními a zábavními prostory. Rozložení poskytuje pozoruhodnou flexibilitu pro přetváření prostoru, ať už jako reprezentativní hlavní residenci, živé/pracovní prostředí nebo přizpůsobený výstavní kousek.

Velkorysý foyer vede do dvou prostorných obytných prostor, zatímco oddělená jídelna nabízí ideální prostředí pro pořádání akcí. Okny osvětlená kuchyň se nachází ve středu domu a lze ji snadno přizpůsobit modernímu uspořádání pro kuchaře. Mnoho oken a dobře dimenzované místnosti vytvářejí pocit objemu a příležitosti, který se jen zřídka vyskytuje za tuto cenu.

Vnitřní detaily zahrnují šikmé dřevěné podlahy, klasické proporce a předválečný charakter po celém domě.

Budova
416 Ocean Avenue, známá také jako Bracebridge Hall, je vysoce ceněné předválečné družstvo s bohatým architektonickým charakterem, včetně cihlové fasády s detailem z vápenců a granitu a charakteristickými benátskými balkóny. Obyvatelé si užívají:
• Částečně obsluhovanou recepci
• Interkomový systém ButterflyMX
• Vysoupen při bydlení
• Pračku a sklad bicyklů
• Přátelskou politiku vůči domácím mazlíčkům
• Povolené pied-à-terres a dary
• Údržba zahrnuje vytápění, teplou vodu a daně

Skvělá lokace v Prospect Park South
Umístěno pouhou půlku bloku od stanic metra B/Q,

Manhattan je přibližně 20–25 minut daleko. Prospect Park a Parade Grounds se tenisovými kurty, fotbalovými hřišti a otevřenými zelenými plochami jsou jen dva bloky od vašich dveří.
• Všechny prohlídky pouze po předchozí domluvě
• Velikost je orientační; pro přesnost se odkazuje na půdorys.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy