Prostorný a světlý byt 1+kk v HDFC družstvu ve Flatbushi
Vítejte v tomto velkorysém bytě s jednou ložnicí, skvělou hodnotou, jednou koupelnou v HDFC družstvu, který nabízí klasické předválečné uspořádání, hojnost přirozeného světla a dostatek prostoru pro přizpůsobení si prostoru podle svých představ.

Nachází se ve 4. patře budovy s výtahem, byt 4B má žádoucí jižní a západní orientaci s otevřeným výhledem na sousedství. Nadměrný obývací pokoj nabízí vynikající flexibilitu pro oddělené obytné, jídelní a pracovní prostory, zatímco prostorná ložnice snadno pojme kompletní vybavení ložnice s volným místem navíc.
Byt si zachovává kouzelné předválečné detaily včetně dřevěných a dlaždičkových podlah, vysokých stropů a velkorysých proporcí pokojů. Oddělená, okny osvětlená jídelní kuchyň poskytuje dostatek skříněk a pracovního prostoru, zatímco okny osvětlená koupelna má vanu na ponoření v plné velikosti. Více skříní v celém bytě poskytuje cenný úložný prostor.
To je skvělá příležitost pro kvalifikovaného kupce hledajícího, jak budovat vlastní kapitál a vlastnit prostorný domov za atraktivní cenu. Prodejce hledá kupce za hotovost.

Omezení příjmu HDFC - Toto je HDFC družstvo s omezeními příjmu. Kupující mohou použít níže uvedené limity 120 procent AMI pro rok 2026 jako vodítko. Skutečná způsobilost pro příjem by měla být nezávisle potvrzena na základě požadavků družstva.
1 domácnost: 142 560 USD 2 domácnost: 162 840 USD 3 domácnost: 183 240 USD Omezení příjmu se vztahují na nové kupce. Neexistují žádná uvedená omezení týkající se aktiv nebo budoucího příjmu, jakmile se stanete akcionářem.
Podrobnosti o budově a koupi Družstvo se skládá ze 63 jednotek a byt představuje 250 družstevních akcií. Budova má správce na plný úvazek.
Tento byt musí být používán jako hlavní bydliště kupujícího. Dary na cenu koupě jsou povoleny. Zatímco družstvo povoluje financování až do výše 80 procent kupní ceny, družstvo v současné době hledá nabídku za hotovost.

Myčky nádobí jsou povoleny s schválením správní rady a domácí zvířata se posuzují individuálně.

Skvělá příležitost pro kvalifikovanou nabídku za hotovost hledající velký, světlý jednopokojový byt s vynikajícím uspořádáním, klasickým předválečným charakterem a potenciálem pro dlouhodobé vlastnictví.
Prosím, kontaktujte mě pro informace o prohlídce.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.