$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Czech »

The Icon — Nejnovější projekt v LIC

Rezidence 2F představuje jeden z nejdostupnějších vstupů do nově vybudovaného kondominia The Icon v Long Island City. S odhadovaným nájemním potenciálem přibližně 4 200 až 4 300 USD měsíčně nabízí tato jednopokojová rezidence atraktivní kombinaci vstupní ceny, vysoké atraktivity pro nájemce a dlouhodobého investičního potenciálu.

Tento byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí stropy vysoké přibližně 3,35 metru, široká dubová prkna na podlahách, povrchy z teplého dřeva, elegantní kamenné prvky a bezklíčový vstup prostřednictvím chytrého zámku. Severozápadní orientace zajišťuje měkké a vyvážené přirozené světlo a vytváří příjemné, moderní prostředí pro bydlení.

Moderní kuchyně je vybavena mramorovými pracovními deskami, na míru vyrobenými dřevěnými skříňkami s LED osvětlením, plně odvětrávanou digestoří a sadou vestavných spotřebičů Bosch včetně indukční varné desky, trouby, chladničky a myčky nádobí. Přímo v rezidenci se nachází také prakticky umístěná kombinace pračky a sušičky Bosch.

Koupelna je dokončena sanitárními prvky Kohler, podlahovým vytápěním, velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem vyrobenou na míru, což vytváří čistý a elegantní design.

Poloha ve druhém patře umožňuje pohodlný přístup do fitness centra budovy. K dalšímu vybavení patří venkovní rekreační prostor, společenská místnost pro rezidenty, úschovna jízdních kol a virtuální recepční systém Latch, který rezidentům poskytuje vyváženou kombinaci soukromí, pohodlí a praktičnosti.

The Icon je obklopen restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami pro každodenní potřeby a nabízí pohodlný přístup k linkám metra E, G, M, R, N, W a 7, což zajišťuje snadné spojení po celém Manhattanu, Queensu a Brooklynu.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici od developera. Číslo spisu: CD250223. Developer: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Rovné příležitosti v bydlení.

Odhadovaný nájemní potenciál vychází ze současných tržních podmínek a není zaručen.

Upozornění k prohlídce: Nemovitost je stále aktivním staveništěm. Z bezpečnostních důvodů musí všichni návštěvníci nosit obuv, která plně zakrývá prsty u nohou. Sandály, žabky a jiná otevřená obuv nejsou povoleny.

MLS#‎	964600
Detaily nemovitosti	1 ložnice, 1 koupelna, myčka, pračku, sušička, klimatizace, interiér: 482 ft2, 45m2 (DOM): 183 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$303
Daně (ročně)	$4,587
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	2 minuty: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuty: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuty: Q32, Q60
	6 minuty: B32
	8 minuty: Q103
Metro	3 minuty: G, 7, N, W
	4 minuty: E, M
	5 minuty: R
	8 minuty: F
Vlak	0.5 míle: "Hunterspoint Avenue"
	1 míle: "Long Island City"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.