$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Czech »

The Icon — nejnovější projekt v LIC

Rezidence 2E nabízí jednu z nejdostupnějších příležitostí k vlastnictví plnohodnotné rezidence se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v The Icon v Long Island City. Díky dobře proporčně řešenému půdorysu s minimem nevyužitého prostoru kombinuje efektivní každodenní bydlení s odhadovaným nájemním potenciálem přibližně 5 800 až 6 000 USD měsíčně, takže je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.

Rezidence se vyznačuje stropy vysokými přibližně 3,35 metru, dubovými podlahami z širokých prken, teplými dřevěnými povrchy, elegantními kamennými detaily a bezklíčovým vstupem pomocí chytrého zámku. Praktické uspořádání nabízí jasně oddělené obytné a spací zóny, zatímco velkoryse dimenzovaná hlavní koupelna zvyšuje komfort a soukromí.

Moderní kuchyně je vybavena mramorovými pracovními deskami, zakázkovými dřevěnými skříňkami s LED osvětlením, plně odvětrávanou digestoří a kompletní sadou vestavných spotřebičů Bosch včetně indukční varné desky, trouby, chladničky a myčky. Součástí rezidence je také prakticky umístěná pračka a sušička Bosch ve sloupovém uspořádání.

Obě koupelny jsou vybaveny armaturami Kohler, podlahovým vytápěním, velkoformátovými porcelánovými obklady a zakázkovými umyvadlovými skříňkami se zrcadly, které vytvářejí čistý a elegantní design.

Rezidenti mohou využívat venkovní rekreační areál, fitness centrum, rezidentský lounge, úschovnu jízdních kol a virtuálního domovníka Latch, což zajišťuje vyváženou kombinaci soukromí, komfortu a pohodlí.

The Icon je obklopen místními restauracemi, kavárnami, obchody a službami pro každodenní potřeby a nabízí pohodlný přístup k linkám metra E, G, M, R, N, W a 7, díky čemuž zajišťuje snadné spojení po celém Manhattanu, Queensu a Brooklynu.

Kompletní podmínky nabídky jsou uvedeny v dokumentu Offering Plan, který je k dispozici u developera. Spis č. CD250223. Developer: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Rovné podmínky bydlení.

Odhadovaný nájemní potenciál vychází ze současných tržních podmínek a není zaručen.

Upozornění k prohlídkám: Nemovitost se stále nachází na aktivním staveništi. Z bezpečnostních důvodů musí všichni návštěvníci nosit obuv, která zcela zakrývá prsty. Sandály, žabky ani jiná otevřená obuv nejsou povoleny.

MLS#‎	996989
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, sušička, klimatizace, interiér: 825 ft2, 77m2 (DOM): 161 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$520
Daně (ročně)	$7,892
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	2 minuty: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuty: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuty: Q32, Q60
	6 minuty: B32
	8 minuty: Q103
Metro	3 minuty: G, 7, N, W
	4 minuty: E, M
	5 minuty: R
	8 minuty: F
Vlak	0.5 míle: "Hunterspoint Avenue"
	1 míle: "Long Island City"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.