Slunný penthous s 2 ložnicemi a nízkými měsíčními poplatky!

Umístěný v nejvyšším rohu budovy, Residence 15H přináší stálé přirozené světlo a snadný pocit otevřenosti po celém prostoru. Dispozice je jednoduchá a funkční, s prostorným obývacím prostorem, který pohodlně pojme jak odpočinek, tak stravování.

Kuchyň je okna a umístěná hned vedle hlavního prostoru, dokončená s javorovými skříňkami, spotřebiči z nerezové oceli a žulovými pracovními deskami. Hlavní ložnice směřuje na západ, bez problémů se do ní vejde manželská postel, a nabízí celou stěnu skříní, přičemž další úložný prostor je promyšleně integrovaný po celém domě.

O patro výše se nachází zařízená střešní terasa, která poskytuje pohodlné venkovní rozšíření - blízko, dostupné a snadno užívané.

301 East 62nd Street je plně servisní družstevní byt s 24hodinovou recepcí, concierge a správce bydlícím v budově. Obyvatelé mají přístup na upravenou střešní terasu, prádelnu na místě, místnosti na balíky a kola, úložné prostory (za poplatek) a parkovací garáž s přímým přístupem do budovy (samostatný poplatek; může být čekací listina).

Vlastnictví obchodního prostoru budovy pomáhá vyrovnat provozní náklady, což přispívá k trvale nízkému údržbovému poplatku. Další výhody zahrnují skupinové slevy na elektřinu a flexibilní vlastnické politiky - pied-à-terre, pronájmy, spolupodílení, ručitelé a rodiče nakupující pro pracující děti jsou všichni povoleni. Financování až do 75% je povoleno.

Existuje běžný kapitálový poplatek ve výši 188 USD, spolu s 188 USD zvláštním poplatkem za výměnu oken, platným do října 2027.

Dobrý přístup k více linkám metra, hlavním silnicím a poblíž parkům včetně Central Parku.

Žádosti o prohlídky s 24hodinovým předstihem. Kontaktujte Alexandra kvůli domluvě prohlídky.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.